- 3418
- A - 5730 Mittersill
- Kauf
- Haus
- 140,00 m²
- 465,00 m²
- 4
- 2018
Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Immobilienbeschreibung
Bei den von uns angebotenen Ferienchalets handelt es sich um ein Neubauprojekt. Auf einem Sonnenplateau werden von einem namhaften und erfolgreichen Bauträger 6 exklusive Ferienvillen auf höchstem Niveau errichtet.
Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitzwidmung, welche im Salzburger Land eine Seltenheit im Neubaubereich darstellt und eine rechtlich abgesicherte Nutzung als Ferienimmobilie ermöglicht.
Als Beispiel dient das Haus mit folgender Raumaufteilung:
Keller mit Skiraum und Wasseranschluss, 2 Garagenplätzen, Hausgang.
Erdgeschoss mit Masterbereich mit Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und Sauna - alle mit Zugang auf die Terrasse.
Obergeschoss mit Sichtdachstuhl, ca. 50m² großem Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon, offenem Kamin, Gäste-WC, Abstellraum.
Das Haus ist in alpin-elegantem Stil komplett eingerichtet, Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Ausstattung
Ausserdem stehen folgende Optionen zur Verfügung:
WNFL 258m², 4 SZ, 3 Bäder, Terrasse, Balkon, Keller, Tiefgaragen €2.250.000,-
WNFL 242m², 3 SZ, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Keller, Tiefgaragen €2.100.000,-
WNFL 183m², 3 SZ, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Carport €1.850.000,-
WNFL 170m², 3 SZ, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Carport €1.750.000,-
Bei allen angegebenen Preisen handelt es sich um Bruttopreise.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung
Provision: 3 % + 20 % MWSt.
Ansprechpartner: Monika Winkler, +43 664 44 45 740
Courtagepassus:
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg
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