Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


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Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Haus in einer Traumlage

Einfamilienhaus in A - 5700 Zell am See / Zellermoos, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1209
Standort
  • A - 5700 Zell am See / Zellermoos
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 132,00 m²
Grundstücksfläche
  • 708,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2006
Kaufpreis: 725.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
132 m²
Kaufpreis
725.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Grundstücksfläche
708 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Küche
Einbauküche
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Anzahl
1
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
MONAT
Kamin
Ja
Maximale Mietdauer
  MONAT
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
2006

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Gültig bis
23-05-2028
Baujahr
2006
Ausstelldatum
24.05.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Dieses sehr stilvolle Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend in Zell am See - Ortsteil Zellermoos. Sie suchen ein Haus das in massiver Bauweise erbaut wurde, dann ist das das richtige für Sie. Der Traditionelle Innenbereich überzeugt im ländlichen Stil. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große
Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt.

Ausstattung

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoß
Vom Eingangsbereich gelangen sie in die Diele wo Sie die Garderobe ein WC und den Abstellraum vorfinden. Weiteres geht es in den sehr offen gestalteten Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die großzügige Terrasse. Ebenso gibt es auch einen Technikraum wo die Waschmaschine ihren Platz findet. Auch der Essbereich mit offener Küche steht für gemütliche Stunden bereit.

Von der Diele aus kommen Sie in das Obergeschoss wo ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC für Sie bereitsteht. Der Abstellraum in diesem Geschoss ist sehr praktisch. Zwei sehr schön möblierte Schlafzimmer sowie ein Eltern Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank als auch Dusche und WC finden Sie hier vor. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon wo sie die umliegende Bergwelt genießen können. Für besonders ruhige Stunden stehen ihnen Rollos im oberen Bereich zur Verfügung.

Der Dachboden ist begehbar.

Für Handwerker steht eine 25 m² große Werkstätte mit allen Highlights zu Verfügung.

Besonders zum Erwähnen ist das extrem großzügige Carport.

Lage - A - 5700 Zell am See / Zellermoos, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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