Volger Immobilien
Glocknerweg 5/11, A-5671 Bruck an der Großglocknerstraße


Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger | Mail: info@volger.immobilien | Tel.: +43 6642261096

2 BLOCKHÄUSER zur touristischen Vermietung NAHE Zell am See!

Einfamilienhaus in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 151
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.290,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • ca. 2010
Kaufpreis: 575.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
575.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1290 m²
Baujahr
ca. 2010
Fläche Balkon/Terasse
47 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 

Immobilienbeschreibung

Lage: Die im Jahr 2010 errichteten Blockhäuser befinden sich in sehr ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Niedernsill und bieten einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergweld.

Haus 2: (wird für 4-6 Personen vermietet)
Wohnfläche: ca.80 m²

Einteilung:

Erd- und Obergeschoss:
Windfang, großzügiger Koch- und Essbereich, Wohnen 1 mit einem Einzelbett und einer Couch, Bad mit Dusche /WC und Aufgang zur Schlafgalerie mit einem Doppelbett, Wohnen 2 mit einem Einzelbett , Bad mit Dusche /WC und Aufgang zur Schlafgalerie mit einem Doppelbett, kleiner Technikraum (von aussen zugänglich), große Terrasse auf der Süd- und Westseite.

Haus 3: (wird für 2-4 Personen vermietet)
Wohnfläche: ca.35 m²

Einteilung:

Erd- und Obergeschoss:
Eingangs- Wohn- und Kochbereich, Bad mit Dusche /WC, Aufgang zur Schlafgalerie mit zwei Doppelbetten, große Terrasse auf der Südseite.

Geheizt wird elektrisch und mit einem dänischen Kaminofen. ( die monatliche Kosten für Strom und Heizung für beide Häuser belaufen sich auf ca. € 425,00,-, ohne Holz)
Die Zimmer sind mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet.


Parkplätze stehen genügend zur Verfügung.

Die 2 Häuser werden zur Zeit touristsich vermietet, die Vermietungsfirma würde auch nach dem Verkauf bei Bedarf die weitere Vermietung übernehmen.(sehr gute Vermietungszahlen)

Es besteht die Möglichkeit ein 3 Haus (Haus 1) zu errichten


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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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