Zell am See
Brucker Bundesstraße 49A, A-5702 Zell am See - Schüttdorf


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Dr. Alois Nußbaumer | Mail: alois.nussbaumer@sreal.at | Mobil: +43 664 6204191

Ein Chalet in den Bergen!

Haus in A - 5661 Rauris, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/7776
Standort
  • A - 5661 Rauris
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 87,80 m²
Grundstücksfläche
  • 284,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 659.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,80 m²
Kaufpreis
659.000,00
Nutzfläche
99,75 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
284 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
31,60 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,70
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im grünen Herzen des Rauriser Tals und dem Nationalpark Hohe Tauern, liegt das malerische Bergdorf Rauris.


Mit einer außergewöhnlichen Höhenlage (950 m über dem Meeresspiegel), seinem fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt und einem weitläufigen Angeboten an Freizeitaktivitäten, ist Rauris einer der schönsten Orte Österreichs. Auf 950 m genießt man nicht nur reine Bergluft und den Duft der Natur, sondern auch einen Blick auf den eindrucksvollen „Hohen Sonnblick“, welcher mit einer Höhe von 3106 m über dem Meeresspiegel, zu den Dreitausendern der österreichischen Alpen gehört.
In der gesamten Gegend rund um Rauris kommen nicht nur Naturfreunde und Sportbegeisterte auf Ihre Kosten, sondern auch kulinarische Feinschmecker und leidenschaftliche Abenteurer.

Top Chalet im Premium Segment Traditionelles alpenländisches Design Perfekter zentraler Standort (gegenüber der Talstation der modernen Hochalmbahnen Rauris) Hochwertige Ausstattung als Extrapaket: komplette Einrichtung inkl. Terrasse, Einfahrt und Gartenanlage

Das Konzept dieser Apartment-/Chalet-Anlage sieht vor, dass die Wohnung zur Erzielung einer Rendite über einen Betreiber vermietet wird. Buy to let.
Gerne informiere ich Sie ausführlich über die Besonderheiten dieser Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5661 Rauris, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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