Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Simonlehner | Mail: daniela.simonlehner@sreal.at | Mobil: +43 664 2881555

Sanierungsbedürftiger Bungalow in Hof bei Salzburg

Haus in A - 5322 Hof bei Salzburg, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/71896
Standort
  • A - 5322 Hof bei Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 129,00 m²
Grundstücksfläche
  • 496,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1969
Kaufpreis: 379.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
129 m²
Kaufpreis
379.000,00
Nutzfläche
154 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
3
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Grundstücksfläche
496 m²
Baujahr
1969
Kellerfläche
25 m²
Letzte Modernisierung
2010
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
Holz
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
21.05.2035
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der charmante Bungalow bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine grüne Umgebung einzutauchen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg genießen können. Mit einem attraktiven Kaufpreis von € 379.000,-- und einer Wohnfläche von 129 m² ist dieses Objekt ein wahrer Ausreißer auf dem überhitzten Immobilienmarkt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und beinhaltet insgesamt drei Schlafzimmer, eine offene moderne Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem dekorativen Kamin als Raumteiler. Hier wurde der Raum bis zum Dach geöffnet und stilgerecht die Balken für die Sicht freigegeben.

Die Terrasse und der Garten bieten Ihnen ausreichend Platz für gesellige Grillabende, oder entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden. 

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Salzburg. Die Autobahnanschlüsse Thalgau und Hallein sind nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Optimal gelegen zwischen Fuschlsee, Wiestalstausee und der Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag und Dank der Nähe zum Salzburgring sind Sie schnell bei tollen Veranstaltungen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Lage!

Lage - A - 5322 Hof bei Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen