DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

LAGER - BÜROS - GESCHÄFTSLOKALE

Lager in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • 21202
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1980
Gesamtbelastung: 884,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Gesamtbelastung
884,90
Nutzfläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Mehrwertsteuer
147,48
 
 
Kaltmiete
538,11
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Kaution
6,00
 
 
Maklerprovision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1980

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Endenergiebedarf
HWB=83
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung



Lage:

äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23

Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr

angeschlossen (5 Minuten in die City).

Geschäftsflächen frei:

Erdgeschoss: Top 003A 84,98 m²

Top E8A 679,80 m² (nach Vereinbarung)

Top EG4 67,85 m²

Top E3B 99,65 m² Lager

Obergeschoss: Top O13 281,43 m² + 141,16 m² (141,16 m² edelroh)

Top OG5 53,87 m² (nach Vereinbarung)

ALLGEMEINE DATEN:

Großzügiger Atriumhof, Lieferantenzufahrt sowie ca. 2.000 PKW-Stellplätze in den

Parkdecks sind vorhanden.

EINZUGSTERMIN:

Nach Vereinbarung

HWB: 83 kWh/m2.a

PREISE (Preisbasis: Index 06/2012) :

Monatsmiete Geschäftsflächen: ab EUR 10,00/ m² p.m. + 20 % USt.

Betriebskosten Geschäftsflächen: EUR 2,90/ m² p.m. + 20 % USt.

Monatsmiete Lagerfläche: EUR 4,50/ m² p.m. + 20 % USt.

Betriebskosten Geschäftsflächen: EUR 2,90/ m² p.m. + 20 % USt.

Monatsmiete Stellplätze: EUR 99,00/Stellplatz inkl. BK und USt.

KONDITIONEN:

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis

5 Jahre Kündigungsverzicht

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 0699 11 94 22 29

Zuständige/r BETREUER/IN:
Daniela Erlach
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U 3

Sonstige Angaben

Zustand Haus: sehr gut
Zustand Wohnung: sehr gut
Unbefristet mietbar

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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