RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Dreisiebner | Mail: martin.dreisiebner@riwog.at | Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

Lager/Produktionsflächen von ca. 1.200m² bis 3.300m²

Halle in A - 1230 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 27917
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.239,16 m²
Gesamtbelastung: 8.178,46 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.239,16 m²
Gesamtbelastung
8.178,46
Lagerfläche
1.168,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
23,42 m²
Kaltmiete
6.815,38
Bad
Dusche
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Estrich
provisionspflichtig
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stellplatzart
Parkplatz
Maximalmietdauer
unbefristet
Rampe
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Zur Vermietung gelangen frostsichere Lagerflächen mit einer guten Anbindung an das Wiener Autobahnnetz. Die Zulieferung findet über Rampen statt.

 

Folgenden Flächen sind verfügbar:

 

Halle A 1.168,50m² Lager zzgl. Sanitärräume

Halle B 2.123,68m² Lager (beheizt) zzgl. Büro

Gesamt 3.292,18m² Gesamtlagerfläche

 

Zusätzlich können am Gelände moderne Büros und Freiflächen angeboten werden.

 

Konditionen:

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

BK €1,5/m²

HMZ €4,- bzw. €4,5/m²

 

Preise

Halle A

HMZ € 4.956,64

BK  €1.858,74

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €6.815,38

 

Halle B

HMZ €9.653,09

BK €3.217,70

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €12.870,78

 

Gesamtfläche

HMZ €14.609,73

BK netto €5.076,44

Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €19,686,17

 

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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