EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Raphael Tillmann | Mail: r.tillmann@ehl.at | Tel.: +43 1 5127690 715

Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Showroomflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

Halle in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 65571
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 952,42 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 14.286,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
952,42 m²
Gesamtbelastung
14.286,30
Anzahl Stellplätze
1
Mietpreis pro m2
13,00
Stellplatzart
Parkplatz
Gesamtmiete (exkl MWSt)
14.286,30
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Nettomiete pro m2
13,00
Nettomiete pro m2 Bis
13,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
12.381,46
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
12.381,46
 
 
Netto Kaltmiete
12.381,46
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
12.381,46
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.904,84
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
1.904,84
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
48,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
287,66
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
31.01.2023
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelangt eine Showroomfläche in zentraler Lage des 23. Bezirkes!

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoss steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung. Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung:
- individuelle Gestaltung der Büro- bzw. Showroomflächen


Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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