gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: andreaslux@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

++BÜRO+1160+Ablösefrei+zur Miete+162m²+1.700,-++

Lager in A - 1160 Wien, Ottakring, Wien


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Referenz
  • 20008
Standort
  • A - 1160 Wien, Ottakring
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 162,00 m²
Gesamtbelastung: 1.870,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
162 m²
Gesamtbelastung
1.870,00
Räume veränderbar
Ja
Preis zzgl MWSt
Ja
Rampe
Nein
Kaution
5.100,00
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00

Immobilienbeschreibung

Lage:
- Das Büro liegt in einer 30 Zone straßenseitig
- in 6 min Fußweg erreichen sie die Thaliastraße U6
- mit dem Auto in 6.min Ottakring
- Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar

Das Büro war viele Jahre vermietet
teilweise sanierungsbedürftig :
- ( teilweise Böden, Wände gesamt, )
- Heizung - wird vom Eigentümer übernommen, sie ist dzt. noch funktionsfähig
- 5 Fenster sind straßenseitig und bieten eine gute Werbefläche
- Die Raumhöhe des Objekts ist ca. 2.50m


Miete gesamt. € 1.870,-
exklusive Strom, Heizung

Kaution verhandelbar
Provision 3MM € 5.100 + 10 % Ust


Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 170
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Gesamtbetrag 1870
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1160 Wien, Ottakring, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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