Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Franz Erler Straße 9, A-6370 Kitzbühel


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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@immobilien-hoefinger.at | Tel.: 43 / 5356/73747

Lukrative Gewerbefläche in Ellmau ( GW 021 )

Produktion in A - 6352 Ellmau, Tirol


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6 Bilder
Referenz
  • 449
Standort
  • A - 6352 Ellmau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 139,00 m²
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 1.920,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
139 m²
Gesamtbelastung
1.920,00
Lagerfläche
14 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
81 m²
Maklerprovision
4.272,00
 
mit MWSt
Rampe
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Teeküche
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2016
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem neu erbauten Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss. Sie liegt in direkter Nähe zur Skiwelt Wilder Kaiser/Brixental und nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Neben der großen Außenfläche verfügt das Objekt über einen offenen Schauraum und einen Lager. Dieses kann je nach Bedarf zu einem Mitarbeiterraum, Umkleiden, etc. umfunktioniert werden.

Durch die offene Raumgestaltung bieten sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten an. Der Innenausbau (z.B. Decken, Fußböden) wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters fertiggestellt.

Kunden und/oder Mitarbeiter genießen einen unglaublichen Blick auf die Bergkette des Wilden Kaisers.

Zusätzlich zu zwei Tiefgaragenplätzen stehen drei Kundenparkplätze vor der Immobilie zur Verfügung.

Nutzfläche 81 m², Außenfläche 44 m², Lagerraum 14 m², zwei Tiefgaragenplätze, drei Kundenparkplätze vor dem Haus, 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, Innenausbau nach den Wünschen des zukünftigen Mieters, Mietpreis € 1.920,-, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 180,-, HWB i.A.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

www.rentals-by-hoefinger.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 320
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Gesamtbetrag 1920

Lage - A - 6352 Ellmau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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