Vielseitig verwendbarer 230m² Geschäftsraum samt Lagerfläche und Einfahrtstor in guter Lage

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Immobilienbeschreibung

<p>Einen neuen Mieter sucht diese helle, <strong>barrierefrei befahrbare 230 m² große Fläche</strong> im Ertragsobjekt in gut erreichbarer zentraler Lage.</p>

<p>Der <strong>Gebäudeteil</strong> besteht aus 6 beheizten einzelnen Räumlichkeiten, welche frei gestaltbar für Büro, Werkraum, Lager und Abstellräume genutzt werden können. Neu sanierte sanitäre Einrichtungen vorhanden.</p>

<p>Eingeteilt in:</p>

<ul>
<li>ca. 90m² ehemaliger Werkraum/Werkstatt mit direkter Zufahrt mittels 3m x 2,9m Einfahrtstor</li>
<li>ca. 99m² abgeschlossene Lagerräume </li>
<li>ca. 24m² Bürofläche</li>
<li>ca. 16m² Aufenthaltsraum</li>
<li>Dusche</li>
<li>WC</li>
</ul>

<p>In Aufenthaltsraum, Dusche und WC wurde ein neuer Fliesenboden verlegt, sämtliche andere Räumlichkeiten wurden an Wänden und Böden teilsaniert.<br />
Die Raumaufteilung kann flexibel an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.</p>

<p>Beheizt wird die gesamte Gewerbefläche mittels zentraler Gasheizung.</p>

<p>PKW-Abstellplätze für Angestellte und Kunden stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.</p>

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<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lagebeschreibung

Hafendorf liegt 3km nordöstlich der Industriestadt Kapfenberg und bietet neben umfangreichen Ausbildungsmöglichkeiten im land- und forstwirtschaftlichen Bereich auch höhere technische Fachschulen und Lehranstalten.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe und Industrie.
Ein Besuch am Zivilflugplatz, der Burg Oberkapfenberg oder dem Franz-Fekete-Stadion mit seinen vielseitigen Angeboten, ist zu Fuß gut zu bewerkstelligen.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze und Autobahn.

Lage - A - 8605 Kapfenberg, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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