amaru Immobilien e.U.
Stadtplatz 25, A-4710 Grieskirchen


Ihr Ansprechpartner:
Heidi Frühwirt | Mail: office@amaru.at | Tel.: 43 / 66488610618

Produktion/Lager in Kobination mit Verwaltung - Büro

Produktion in A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 22
Standort
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 286,00 m²
Gesamtbelastung: 2.471,04 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
286 m²
Gesamtbelastung
2.471,04
Rampe
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
411,84
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,81

Immobilienbeschreibung

Steyr-Zentrumsnähe:
Lichtdurchflutete Gewerbefläche - bestens geeignet für Produktion/Lager, sowie gleich im Anschluss ausreichend gut ausgestattete Büroräume für Verwaltungstätigkeiten nutzbar.
Beste Infrastruktur - Bushaltestelle, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, die Zufahrt ist leicht befahrbar, Wendemöglichkeit für LKW vorhanden.
Dem Mieter und seinen Mitarbeitern stehen 5 Parkplätze direkt vor dem Empfangsbereich zur Verfügung.
ca. 180m² Fläche für Büros
ca. 105m²Hallenflächen (mit Überhöhe), diese Fläche könnte im Bedarfsfall auch um ca. 125m² erweitert werden.

Angaben gem. gesetzlichem Erfordernis:
1.716,00.- Miete (exkl. USt.)
343,20.- BK (exkl. USt.)
411,84.- Umsatzsteuer
------------------------------------------
2.471,04.- Gesamt


Gerne übermitteln wir ein umfangreiches Exposé und stehen für eine Besichtigung vor Ort zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1716 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 343,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 411,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2471,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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