Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Josefstraße 19, 3100 St.Pölten, Österreich


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René HOMMEN | Mail: r.hommen@edlauer.com | Mobil: +43 (0) 660 245 22 18

großzügige Lagerhalle in Krems zu vermieten!

Lager in A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 05852
Standort
  • A - 3500 Krems an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 380,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.266,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
380 m²
Gesamtbelastung
1.519,20
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.266,00
Mehrwertsteuer
253,20
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.519,20
 
 
Mietpreis pro m2
2,63
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.266,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.000,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.000,00
MWSt Hauptmietzins
200,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
266,00
Betriebskosten MWSt
53,20
 
 
Kaution
4.557,60
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.557,60
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.798,00
MWSt Provision
759,60

Immobilienbeschreibung

großzügige Lagerhalle in Krems zu vermieten

Lage:
Die Lagerhalle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenmeisterei Krems, nur Wenige Minuten vom Bühl-Center entfernt. Die Verkehrsanbindung kann ohne Zweifel als ausgezeichnet bewertet werden. Denn eine Anschlussmöglichkeit an die Kremser Bundesstraße liegt ebenfalls nur wenige 100 Meter entfernt. Von dort aus ist es anschließend ein leichtes nach St. Pölten oder auch Wien zu fahren.

Nutzbare Räume:
Zusätzlich zur angemieteten Lagerhalle können die neu sanierten Sanitärräume am Gang mit dem übrigen Mietern gemeinschaftlich genützt werden.

Beschreibung:
Die Halle befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Nutzfläche von ca. 320 m². Der Zugang selbst erfolgt über den allgemeinen Gang des Gebäudes. In der Halle befindet sich lediglich ein Waschbecken mit Wasseranschluss. Auch eine Beheizung der Halle ist möglich.

Beheizung:
Beheizt wird die Halle mittels Luftheizgeräten. Diese verfügen übereinen eigenen Zähler und können daher ebenso wie der Stromverbrauch exakt abgerechnet werden.

Vertragsdauer:
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, jedoch wird ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Mietmonate vertraglich festgehalten.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 1.519,20 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Die zuzüglich anfallenden Kosten für Heizung und Strom werden gemäß Verbrauch verrechnet.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Energiekennzahl:
für das Objekt liegt derzeit kein Energieausweis vor.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 5852
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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Lage - A - 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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