900m² Produktionshalle mit 360m² Büro und eingezäunten Freiflächen!

17 Bilder

Immobilienbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Betriebsobjekt mit Halle, Büro und Freiflächen in einem Industriegebiet.

Flächen (circa Angaben)

900m² Halle

360m² Büro samt Personal- und Nebenräumen auf zwei Etagen

500m² asphaltierte und eingezäunte Freifläche mit ca. 30m² Kaltlager & Carport

6 Parkplätze vor dem Eingang

In der Halle montiert und unentgeltlich zur Verfügung gestellt, wird der 6,3 Tonnen Laufkran.

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins €5.592,00

Betriebskosten €408,00

Nettomiete inkl. BK €6.000,00 

20% Ust. €1.200,00 

Bruttomiete €7.200,00 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015