- 15741
- A - 8481 Pichla bei Sankt Veit
- Kauf
- Hallen / Lager / Produktion
- 62.289,00 m²
Immobilienbeschreibung
<p>Dieses Industrie und Gewerbeobjekt mit 62.289m² ist in 2 Flächen aufgeteilt.</p>
<p><strong>Grundstück 1:</strong> Industriegrund BBD 0,2-1</p>
<p>Die Fläche von 30.560m² teilt sich in ca. 20.000m² Industriegrund, ca. 6.500m² Sondernutzungsfläche sowie ca. 3.500m² Wald.</p>
<p>Auf dem Industriegrund finden sich ca. 2.500m² betonierte Fläche. (mindestens 30cm Dicke sowie doppelt bewehrt)</p>
<p>Ein Wohnhaus mit gewerblich gewidmetem Erdgeschoß aufgeteilt in 2 Büros, sowie Sozialraum, WC und Dusche, im ersten Stock eine Wohneinheit und im Dachgeschoß ebenfalls eine Wohneinheit.</p>
<p>Eine große Werkstätte mit ca. 700m² Nutzfläche, Betriebsstättengenehmigung-Schlosserei, Boden- Beton, Wände-Vollziegel, Dach-Metall isoliert, 2 Tore, 2 Eingangstüren</p>
<p>Eine kleine Werkstatt mit ca. 140m² Nutzfläche, Betriebsstättengenehmigung -Schlosserei, Boden-Beton glatt, Wände-Vollziegel u. Hohlziegel, Decke-Beton, Dach-Ziegel.</p>
<p>Tankstelle mit 7.000 L Tank, doppelwandig mit Frostschutz, neuere Zapfsäulen-Überprüfung erfolgt, Betriebsstättengenehmigung.</p>
<p>Waschplatz: genehmigt für Fahrzeuge, jedoch noch nicht fertig</p>
<p>2 Hallen mit je 700m², Boden betoniert, Genehmigung für Lagerung von Material, Maschinen und Fahrzeugen.</p>
<p>1 Halle mit ca. 300m², Boden betoniert, Genehmigung für Lagerung von Material, Maschinen und Fahrzeugen.</p>
<p>Kieswerk: genehmigt mit Brecher, funktionstüchtig, Wartungen und Modernisierung erforderlich.</p>
<p>Zufahrt: Genehmigung für 20 LKW/Stunde über die südliche Zufahrt. Östliche Zufahrt für PKW und als Notausfahrt für LKW</p>
<p>Versorgung: Kanalanschluss bei Wohnhaus, Wasserversorgung über 2 Brunnen (einer jedoch zur Zeit inaktiv), 150kW Stromanschluss für Kieswerk, 30 kW Stromanschluss für Wohnhaus und Werkstätten, Transformator auf dem Grundstück.</p>
<p>Das gesamte Gelände ist durch Lärmschutzmaßnamen geschützt </p>
<p>DSL im Haus, WLAN auf dem gesamten Gelände</p>
<p> </p>
<p><strong>Grundstück 2</strong>: Schottergrube auf 31.729m²</p>
<p>Kiesabbau: noch ca. 60.000 Tonnen Kies abbaubar</p>
<p>Mögliche Nachnutzung: ca. 400.000 Tonnen A2 Aushub</p>
<p> </p>
<p>Sollten Sie sich für ein Gewerbe bzw. Industriegrundstück in dieser Form interessieren, so bitte ich Sie mich anzurufen. </p>
Lagebeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Pichla bei St. Veit in der Südsteiermark, ca. 7 Minuten zur Autobahnauffahrt Gersdorf
Lage - A - 8481 Pichla bei Sankt Veit, Steiermark
Immobilie anfragen
