Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: 43/676 75 49 751

Schönes Gewerbelokal mit Wohnmöglichkeit ca. 92 m² in Markt Piesting zu verkaufen!

Produktion in A - 2753 Markt Piesting, Niederösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • 272
Standort
  • A - 2753 Markt Piesting
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 92,00 m²
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 119.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
92 m²
Kaufpreis
119.000,00
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten
207,62
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3.00 %
Rampe
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
1960
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

- - - Barrierefrei - - - Kernsaniert - - - 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien - - - neue Gasetagenheizung uvm.!!!- - -

Hier sind einige Geschäftideen möglich - Arztpraxis, Büro, Therapiezentrum, Geschäfte fast aller Art usw.!!!

Außer Gastgewerbe ist hier vieles erlaubt!
Ein Eingang geht direkt in einen der großen Geschäftsräume, vom Anderen gelangt man in einen kleinen Vorraum, der wiederum in ein großen Raum führt.
Hier wäre es noch möglich einen kleinen Küchenbereich zu schaffen.
Sie könnten auch auf einer Seite wohnen und auf der anderen Seite Ihr Geschäft ausüben.
Da es sich nur um eine Zwischenwand handelt, könnte man bei Bedarf auch diese wieder wegnehmen um einen riesigen Raum zu haben.

Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Wirtschaftsraum, der ebenfalls als Nassraum genutzt werden kann (Anschlüsse vorhanden).

Sie wollen den Traum Ihrer Selbstständigkeit ausführen, aber nicht unnötige Miete zahlen - dann sind Sie hier genau richtig!!!

Die Betriebskosten betragen nur € 208,-- inkl. MWSt. im Monat.

Die vielen Fensterflächen eignen sich ideal als Werbeträger, denn hier werden Sie gut gesehen!

Der Ort Markt Piesting bietet viele Möglichkeiten und hat gute Infrastruktur!

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 2753 Markt Piesting, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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