IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Schneider-Hiesberger | Mail: doris.schneider@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191815

MIETE u.KAUF Gewerbeobjekt - Hallen - Lager - Produktion - Teilflächen - RENDITE ca.11%

Produktion in A - 3511 Palt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14441
Standort
  • A - 3511 Palt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 1.356,00 m²
Baujahr
  • ca. 1991
: 6.294,00 €
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1356 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Lagerfläche
147 m²
Baujahr
ca. 1991
Bürofläche
138,84 m²
 
 
Grundstücksfläche
3428 m²
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Rampe
Nein
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
182,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

ZU KAUFEN oder zu MIETEN - Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in guter Anbindung zu B3, S33, S5

3.428m² Gesamt - Grundstücksfläche
1.498m² Gebäude
1.930m² Betriebsfläche
inkl.Parkplätze, LKW-Zufahrt, Verladerampe

EINGESCHOSSIGES OBJEKT:
Büro 138
Betriebswohnung 48
3 Werkstatt - Hallen 230 / 163 / 266
3 Lagerhallen - Hallen 201 / 148 / 147

Büro: 138,84m² € 624,80 + BK + Ust

Wohnung: 48,89m² - € 300,-- +BK +Ust

H-Lager: 147m² - vermietet
Verladeraum: 148m² - vermietet

P-lager: 201,91m² - € 908,60 + BK +Ust
Werkstatt 1: 230,42m² - € 967,80 + BK + Ust
Werkstatt 2: 163,56m² - € 687,-- + BK + Ust
Werkstatt 3: 266,39m² - € 1.092,20 + BK + Ust
Nettomiete zzgl. BK + Ust

Teilweise mit Gebläseheizung, Hackschnitzl
Kaution: 3MM
Provision: 3BMM zzgl. 20%Ust

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3511 Palt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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