- 346818
- A - 9451 Preitenegg
- Kauf
- Hallen / Lager / Produktion
- 67,00 m²
- 1948
Immobilienbeschreibung
Objektdetails:
• Grundstücksfläche: 107 m² (67 m² Gebäude, 40 m² Grünfläche)
• Gebäudeaufteilung: Schmiede & Werkstatt
• Stromanschluss: Vorhanden, inkl. Smartmeter
• Wasser/Kanal: Nicht angeschlossen, aber nachrüstbar (Zuleitungen in der Nähe)
• Beheizung: Nicht vorhanden
Inventar:
Schmiede:
Alte Feuerstelle (reparaturbedürftig)
Amboss, Handwerkzeuge (Hammer, Zangen, großteils selbst gefertigt)
Alter Federhammer (instandsetzungsbedürftig)
Holzwerkbank und diverses Zubehör
Abluftgebläse vorhanden
Werkstatt:
Großteils unmöbliert
Ausstattung: Werkbank, elektrische Beleuchtung & Stromanschlüsse
Bilder 8 - 16: Die Schalungstafeln, Bretter, Leiter, Zeltplanen und Stahlwinkel sind nicht Teil des Inventars. Diese werden spätestens bei Immobilienübergabe entfernt sein.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Loft, Rückzugsort, Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte – diese besondere Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung!
für Rückfragen und weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Zentral in Preitenegg gelegen, sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
* Privatverkauf – keine Maklergebühren!
* Verkauf erfolgt wie alles „liegt und steht“
* keine Gewährleistung oder sonstige Haftbarmachung des Verkäufers
* eine Besichtigung ist essenziell, um sich ein eigenes Bild zu machen.
* Kein Wassereintritt über Dach und Mauerwerk. Es ist, soweit ersichtlich, alles trocken.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
* Kaufvertragserrichtung und Gesamtabwicklung über den Notar.
* Kosten für Vertragserrichtung, Grundbucheintragung und Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Lage - A - 9451 Preitenegg, Kärnten
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