IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Angelika Weiß | Mail: Angelika.Weiss@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-673

Florierende Frühstückspension

Produktion in A - 7132 Frauenkirchen, Burgenland


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DRUCK

11 Bilder
Referenz
  • 27613
Standort
  • A - 7132 Frauenkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Nutzfläche
  • 294,00 m²
Baujahr
  • ca. 2008
Kaufpreis: 972.486,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
294 m²
Kaufpreis
972.486,00
Grundstücksfläche
267 m²
Nebenkosten
458,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3.00 %
Rampe
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2016
 
 
Baujahr
ca. 2008
 
 
Alter
NEUBAU
 
 
Altlasten
geldlastenfrei

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Frauenkirchen: Florierende Frühstückspension in Ruhelage, auch für nächstes Jahr sehr gut gebucht, mehrere (Doppel-)Zimmer, Ausstattung Echtholzmöbel, Kabel-TV sowie Internet-WLAN, jedes Zimmer mit Badezimmer, Frühstücksraum, kleiner Gastgarten, 1 Raum extra, ca. 28m², für Seminare, Weinverkostungen, kleine Feiern.
Die Immobilie wird komplett eingerichtet angeboten, samt Küche, Geschirr, Bettwäsche und weiteren Utensilien. Eine große Stammkundenkartei (plus Softwareprogramm) ist vorhanden, die Unterkunft ist beliebt bei Sportlern, besonders bei Radfahrern, Wellnessgästen (Therme) und Weinliebhabern. Frauenkirchen bietet nicht nur die Therme, sondern auch vielfältige Weisen, die Gegend zu genießen, von sämtlichen Angeboten, die der nahe Neusiedlersee ermöglicht (verschiedenste Sportarten oder Natur genießen im Nationalpark) über kulturelle Veranstaltungen bis hin zum Erlebnisreichtum der Gastronomie. Der Ort kann sowohl individuell als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn, Bus) erreicht werden.

Eine Klassifizierung durch die Wirtschaftskammer Österreichs liegt vor.
Die Übernahme sollte sinnvollerweise jetzt nach der Hochsaison erfolgen, eine Gratis-Einführung von ca. 2 Monaten wird angeboten. Das Objekt (Grundstück, Haus, Inventar, Firma) kann lastenfrei übergeben werden. Der angegebene Preis für das Gewerbeobjekt versteht sich ohne USt, eine Finanzierungsvariante wird auf Anfrage angeboten.

Da es sich bei der Übernahme eines laufenden Betriebes um eine sensible Geschäftsanbahnung handelt, weisen wir darauf hin, dass wir ausführlichere Informationen wie Pläne nur weitergeben, wenn uns vollständige Kontaktdaten vorliegen. Dasselbe gilt für Besichtigungstermine. So Sie ernsthaftes Interesse haben, kann dies nur in Ihrem Sinn sein. Wir danken für Ihr Verständnis.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Angelika Weiß unter 050 450-670 oder 0676 841 420 673 gerne zur Verfügung.

immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 7132 Frauenkirchen, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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