UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Katrin Peck | Mail: peck@uni-real.at | Mobil: 0676/371 85 72

- UNI-Real - Weg zur Selbstständigkeit

Hallen / Lager /Produktion in A - 2460 Bruckneudorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 37312
Standort
  • A - 2460 Bruckneudorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Hallen / Lager / Produktion
Lagerfläche
  • 473,00 m²
Baujahr
  • 1988
Kaufpreis: 690.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
273 m²
Kaufpreis
690.000,00
Lagerfläche
473 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Grundstücksfläche
2500 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Distanzen
 
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
BUS
0.13 km
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1988

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
188,10
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese hervorragende Autowerkstatt lässt die Herzen von Firmenneugründer oder Hobby-Autobastler höher schlagen.

BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG NOCH BIS 30.08.2017 VORHANDEN. (Mechaniker, Kfz-Werkstatt)

1957 wurde der 1. Teil einer Werktstatt mit ca. 147 m² gebaut.
1967 wurde das Gebäude um die große Werktstatt mit 3 Einfahrtstoren samt Empfangsraum erweitert.
1972 wurde das 1. und 2. Obergeschoß zu Wohnungen sowie zu einem Büro umgebaut.
1988 wurde um eine Waschbox mit Einfahrtstor erweitert.

Somit bietet das Gebäude eine Werkstattfläche samt Verkaufsraum und Büro von ca. 477 m² im Erdgeschoß.

3 Hebebühnen in verschiedenen Stärken vorhanden.

Rückwärtig sind ebenfalls noch Garagen im Keller für weitere Autos oder einfach als Lagerzwecke vorhanden.

!!3 Zufahrten sind gegeben!!

Separater Zugang zu den Wohnungen. 2 Wohnungen mit Balkon.
Wohnfläche 273 m²

WOHNEN und ARBEITEN in einem Haus.

Das Gesamtgrundstück kann noch bis zu 60% verbaut werden. Die Liegenschaft ist als Bauland Mischgebiet gewidmet.
Bauklasse II


Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Top Lage auf einer Durchfahrtsstraße
Für eine Werkstatt/Autohaus der ideale Platz

Ausstattung

Öl-Heizung mit einem 9.500 Liter Öltank
Solaranlage, wobei die 4 Panele ausgetauscht werden müssten.
Gasanschluss im Haus

Diverse Regale, Werkzeug, Büromöbel, Hebebühnen, uvm.


Energieausweisdaten:
fGEE-Klasse: F
fGEE-Wert: 3,41 kWh/m²a
HWB Klasse: E
HWB: 188,1 kWh/m²a

Lage - A - 2460 Bruckneudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen