Sonniges Baugrundstück in sehr guter, ebener Siedlungslage

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Immobilienbeschreibung

<p>Zum Verkauf steht ein fast quadratisches Baugrundstück, welches neu vermessen wurde und sich im Grenzkataster befindet. Es gibt einen Bebauungsplan, welcher bereits rechtsgültig bzw. rechtskräftig ist.</p>

<p>Das Grundstück befindet sich im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Straß in Steiermark im "Allgemeinen Wohngebiet" mit einer zulässigen ausgewiesenen Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4.</p>

<p>Die Zufahrt erfolgt über die bestehende Gemeindestraße, welche unmittelbar an das Baugrundstück angrenzt. </p>

<p>Zulässig sind verschiedene Gebäude mit Flachdächer, symmetrischen Satteldächern und Walmdächern bzw. wie die Häuser in der bereits errichteten Wohngegend ersichtlich sind.</p>

<p>Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in Grundstücksnähe bzw. auch an Grundstücksgrenze. Glasfaseranschluss auf Kosten des Käufers möglich.</p>

<p>Gerne kann bei Bedarf / Interesse der gültige Bebauungsplan sowie weitere Informationen der Grundstücksliegenschaft übermittelt werden.</p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lagebeschreibung

Straß in Steiermark ist eine Marktgemeinde im Bezirk Leibnitz in der Steiermark. Straß in Steiermark liegt an der Südsteirischen Weinstraße und gehört zum südlichsten Teil der Region Südsteiermark. Die Marktgemeinde ist geprägt durch Schlösser, Moore und Weinberge und daher besonders beliebt bei ihren Gästen. Die zu verkaufenden Haushälften liegen in einer sehr ruhigen Seitengasse am nördlichen Rand von Straß. Diese Lage ist bei den suchenden Interessenten am Immobilienmarkt sehr beliebt. Schulen, Ärzte, Einkauf, Bahnhof, Bus und zwei Autobahnzubringer sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur.

Lage - A - 8472 Straß in Steiermark, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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