Sonniges Baugrundstück in sehr guter Lage ohne Bauzwang

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Immobilienbeschreibung

<p>Zum Verkauf steht ein sonniges, ebenes Baugrundstück ohne Bauzwang. </p>

<p>Das gegenständliche Grundstück ist gemäß dem rechtswirksamen Flächenwidmungsplan 4.0 (mit Rechtskraft vom 22.03.2018) als Bauland (Aufschließungsgebiet - Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 ausgewiesen. Angemerkt wird, dass ein kleiner Teil des zu verkaufenden Grundstückes als Verkehrsfläche - Weg ausgewiesen wurde.</p>

<p>Es ist für das Grundstück ein Bebauungsplan erforderlich aber von den Bebauungsrichtlinien nach ROG ist es nicht betroffen.</p>

<p>Privatwirtschaftliche Maßnahmen nach § 35 StROG und Bebauungsgrundlagenfestlegungsbescheid nach § 18 Stmk. Baugesetz sind für das Grundstück nicht festgelegt.</p>

<p>Die Zufahrt Erfolg direkt vom öffentlichen Gut aus, hin zum Grundstück.</p>

<p>Ortswasser, Kanal und Strom sind in der Gemeindestrasse bereits vorhanden, aber noch nicht auf das Grundstück verlegt.</p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lagebeschreibung

8054 Graz Straßgang - Unterer Mühlweg

Lage - A - 8054 Graz, Steiermark

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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