- 2241
- A - 5600 Sankt Johann im Pongau
- Kauf
- Grundstück
- 459,00 m²
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 459m² großes Grundstück in der zentralen Lage von St. Johann, gewidmet als Bauland im erweiterten Wohngebiet. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung – die A10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie, Skilifte und Freizeitangebote befinden sich im Nahebereich. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage garantiert eine hohe Lebensqualität.
Lagebeschreibung
St. Johann im Pongau liegt im Herzen des Salzburger Landes. Die Stadt befindet sich im oberen Salzachtal und ist von den Alpen umgeben. Im Nordwesten erhebt sich das Tennengebirge, im Südosten die Radstädter Tauern. Aufgrund ihrer zentralen Lage gilt die Stadt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region. Das Grundstück befindet sich in Maschl, einem Ortsteil von St. Johann. Dieser bietet einen herrlichen Blick ins Salzachtal sowie auf die umliegenden Alpen. Die sonnige Hanglage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Ortszentrum von St. Johann in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit Erholung, Aussicht und gute Anbindung.
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 459 m²
Widmung: Bauland/ Erweitertes Wohngebiet - Hauptwohnsitz/ ständiger Wohnsitz
Bauliche Ausnutzbarkeit: GFZ 0,6 - 2 Geschosse
Bauweise: offene Bauweise
Gefahrenzone: gelbe Gefahrenzone laut SAGIS-Gefahrenzonenplan
Kaufpreis: € 265.000 brutto/ netto
PLANUNGS Energieausweis noch nicht vorhanden
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstige Angaben
ATTRAKTIVE LAGE INMITTEN DER ALPEN MIT BEEINDRUCKENDEM BERGPANORAMA – OPTIMALE INFRASTRUKTUR & HOHEM FREIZEITWERT - ZUR REALISIERUNG EINES TRAUMHAFTEN EIGENHEIMES – BIETET EINE PRIVATE WOHNLAGE FÜR PAARE & KLEINE FAMILIEN - umfassende Kultur-/Freizeit-angebote mit herrlichen Wanderwegen & Almen sowie die Skiregion Ski amadè im unmittelbaren Nahbereich sprechen für sich
Lage - A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg
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