- 1999/711
- A - Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, A+
- Kauf
- Grundstück
- 30.500,00 m²
Immobilienbeschreibung
PRESTIGE 5*****HOTEL PROJEKT
"GOLDEN WINE RESORT & SPA "
& SERVICED "GOLDEN AGE" RESIDENZEN
WACHAU
Planung
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17.500 m² BGF für 5* Hotel mit 85 Zimmern und Suiten im Ganzjahresbetrieb
auf voraussichtlich 3,5 Geschossen
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3.500 m² BGF für Reha-Zentrum mit Schwimmbad und Anwendungsbecken
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5.000 m² BGF für TG-Garage, Lager und Keller
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3.000 m² BGF für Mitarbeiter bis zu 60 Wohnungen
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2.562 m² Grundstücksfl.
Planung
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8.000 m² BGF und 6.000 m² Wohnfläche mit 100 Wohneinheiten und 60 m² Wohnfläche/WE
18.200.000 € Gesamtkaufpreis, davon
11.200.000 € Share Deal
7.000.000 € Asset Deal
Ein Erwerber erwirbt die beiden Projektgesellschaften im Share Deal
und zahlt dann die Asset Kaufpreise bei Baugenehmigung
Flächenübersicht
17.500 m² BGF Hotel
3.500 m² BGF Reha
3.000 m² BGF Mitarbeiterwhg.
24.000 m² BGF oberirdisch
5.000 m² BGF TG, Lager, Keller
29.000 m² BGF gesamt
8.000 m² BGF Wohnen
32.000 m² BGF oberird. gesamt
2.420 m² BGF Hotel
34.420 m² BGF oberird. total
Lagebeschreibung
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, A+
Lage - A - Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, A+,
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