O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


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ABSOLUTE TRAUM PRESTIGE LAGE AM MONDSEE BAUGRUND mit 6.500m² & SEELIEGENSCHAFT

Wohnbauflächen in A - 5310 Mondsee, Salzburg


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10 Bilder
Referenz
  • 1999/320
Standort
  • A - 5310 Mondsee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 6.500,00 m²
Kaufpreis: 14.000.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
6500 m²
Kaufpreis
14.000.000,00
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Grundstücksfläche
6500 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Klimatisiert
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
Alter
ALTBAU
Zulieferung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

ABSOLUTE TRAUM PRESTIGE LAGE AM MONDSEE BAUGRUND mit 6.500m² & SEELIEGENSCHAFT

 

Objektbeschreibung

Eine traumhafte Liegenschaft
an einem der
schönsten Seen Österreichs
und einer der
nachgefragtesten Regionen erwartet Sie.

Mit einer Fläche von ca. 6.500 m²,

davon ca. 5.000m² reines Bauland,

ist diese Seeliegenschaft eine
Rarität auf dem österreichischen Immobilienmarkt !!!

Dank des Höhenunterschiedes zwischen Uferbereich
und derzeitigem Haus, ergeben sich die Vorteile
einer traumhaften Aussicht sowie absoltuer
Sicherheit bei höheren Wasserständen.

Der derzeitige Altbestand mit ca. 600 m² Wohn- &
Nutzfläche
befindet sich im oberen, westlichen Teil
der Liegenschaft.

Außerdem befinden sich im
unteren Bereich zwei weitere Objekte:

Ein kleiner Flachbau, der in früheren Zeiten als „Strand“-Bar
und Aufenthaltsraum am See genutzt wurde, sowie
ein originaler & origineller „Troadkasten“.

Dieses seltene Schmuckstück ließe sich zu einer
romantischen, kleinen See-Dependance
„aufpolieren“!

Durch das Anwesen fließt außerdem
ein kleiner Bach - ein Biotop könnte ganz einfach
reaktiviert werden.

Über eine kleine Holzbrücke
gelangt man schließlich zum Seeufer mit einem ca.
36 m langen Steg,
welcher sich T-förmig öffnet.

Der Steg ist im vollen Eigentum, somit von jeglicher
Pacht befreit, welches eine seltene Ausnahme an
den Seen darstellt.

Ein wunderschöner, parkartiger
Alt-Bestand an Bäumen durchzieht dieses

uneinsichtige Anwesen, welches je nach Intention geteilt
oder im Ganzen erschlossen werden kann.

• 2 Einfahrten & 2 Hausnummern, jeweils am
östlichen &
westlichen Rand des Anwesens
• ca. 5.000 m² Baufläche
• ca. 1.000 m² Seegrundstück
• Uferlänge      ca. 32 m
• Steg Länge   ca. 36 m,
• Steg Fläche  ca. 65 m²
• Eigenes Bächlein mit der Möglichkeit eines kl.
Teiches
• Gebäude: Haupthaus an der Westeinfahrt,
Historischer „Troadkastn“ & ehemaliges „Seehaus“
• Kanal - & Ortswasseranschluß
• Großzügige Parkanalage mit altem Baumbestand

Idylle pur an einem der schönsten Plätze Österreichs

PREIS:

14.000.000 €

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Kurort, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 5310 Mondsee, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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