IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Wolfgang Höller | Mail: hoeller@immoagency.at | Mobil: +43 660 168 80 13

SONNIGES BAULAND ab Sommer 2017

Wohnbauflächen in A - 2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • hoe 20727
Standort
  • A - 2733 Grünbach am Schneeberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Baujahr
  • 0
Kaufpreis: 42.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
700 m²
Kaufpreis
42.000,00
 
 
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Maklerprovision
1.453,- EUR zzgl. 20% USt
 
 
Baujahr
0
 
 
Alter
Neubau

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
01.01.1970
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Zukünftige Baugrundstücke  werden nach ihren Wünschen in Parzellen von ca. 600 - 1000m²  aufgeteilt.

Umwidmung in Bauland erfolgt spätestens im Sommer ( Juli - Sep.) 2017  Nach der Umwidmung und Unterzeichnung des Kaufvertrages besteht ein Bauzwang innerhalb von 6 Jahren.

BEREITS VERKAUFT:  GST.Nr. 1, 2, 3, 10, 11,   siehe Lage Grundstücke Dez.2016 im Anhang  !

Im Inserat wird ein südliches Grundstück mit 700 m² - 60EURO/m²  als Beispiel angeboten.

WÄHLEN SIE SELBST IHRE GEWÜNSCHTE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE UND LAGE AUS  !

die noch freien Grundstücke   ( ab 600 - + 1000m²)  werden mit 60 EURO / m²  angeboten.

LAGE: dieses rechteckige Gesamtgrundstück von ca. 1,1ha ist nach Süden ausgerichtet mit leichter Hanglage. Die Grundstücke befindet sich in einer derzeitigen Sackstraße mit Anrainerverkehr.  In einigen Minuten zu Fuß erreichen sie einen Einkaufsmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, usw.<br />
 

Toller Ausblick in Richtung Hohe Wand, Ort Grünbach am Schneeberg und den Schneeberg in seiner vollen Pracht. 

Dieses Grundstück wird von der Gemeinde Grünbach am Schneeberg für die nächsten Generationen in naher Zukunft  nach all den behördlichen Genehmigungen in Bauland umgewidmet. Die Dauer des Einreichverfahren kann bereits terminisiert werden. 

Die Umwidmung der Grundstücke in Bauland ist noch nicht durchgeführt. Eine Reservierung bis zur Umwidmung in Bauland Bedarf einer Kaution  / Anzahlung an den Eigentümer.  

Stärkere Stromleitungen und Wasserleitung wurden von der Gemeinde für diese zukünftige Siedlung bereits verlegt.

Zur besseren Vorstellung wurde eine mögliche Variante der Grundstücksaufteilung mit nicht exakten Flächenangaben in die Plattform zum downloaden als pdf Datei gestellt.  Ebenso wurde die zukünftige Siedlungsstraße blau angedeuted.

Die Aufschliessungskosten der Grundstücke an die Gemeinde sind abhängig von der Größe des gewünschten Grundstückes und berechnen sich nach einer Formel. ( die ich ihnen gerne nach ihre Anfrage bekanntgebe.)

Sollten sie Interesse an einem oder mehreren Grundstücken haben bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren.  Telefonische Anfragen werden auch gerne entgegengenommen.

DI Wolfgang Höller (2620 Neunkirchen)  0660/1688013 od. hoeller@immoagency.at<br />

Lage - A - 2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Grünbach am Schneeberg

OrtPreisDistanz
Schrattenbach - 2733 -2%2 km
Hohe Wand - 2724 -19%5 km
Willendorf - 2732 -3%8 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Grünbach am Schneeberg, ist fallend ca. -14%
Anders als in Grünbach am Schneeberg ist der Preis von Immobilien im Bezirk Neunkirchen gestiegen ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke