großes Bauland - am Berg mit top Anbindung A2 - kein Markler

9 Bilder

Immobilienbeschreibung

Baugrund 2.068 m², 100 % Bauland, eben – Raach am Hochgebirge (5 Min. zur A2 Gloggnitz)

KEINE Marklergebühren!

Ort: 2640 Raach am Hochgebirge | Seehöhe: 813 m | Einwohner: ca. 325

Kurzbeschreibung (Teaser)

Voll aufgeschlossener, absolut ebener Baugrund mit 2.068 m² in Ruhelage. 160 m Stützmauern, 2 Brunnen (je 10 m³), Wasser/Strom/Glasfaser an der Grenze. Gemeindewasser aus eigener Quelle. Nur 5 Minuten zur A2-Anbindung Gloggnitz.

Eckdaten
•Grundstücksfläche: 2.068 m²
•Widmung: 100 % Bauland
•Topografie: komplett eben (am Berg angelegt)
•Stützmauern: ca. 160 m gesamt
•Brunnen: 2 gegrabene Brunnen, je ca. 10 m³
•Aufgeschlossen: ja
•Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Strom, Glasfaserkabel
•Wasserversorgung Gemeinde: aus eigener Quelle
•Lage: absolute Ruhelage, Höhenlage 813 m
•Anbindung: 5 Minuten zur A2-Autobahnanschlussstelle Gloggnitz

Beschreibung

Seltenes, voll ebenerdig vorbereitetes Baugrundstück in Höhenlage. Die vorhandenen Stützmauern (ca. 160 m) sorgen für eine plane, baureife Fläche – ein Kostenvorteil gegenüber naturbelassenen Hanggrundstücken. Zwei eigene Brunnen (je ~10 m³) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Wasser, Strom und Glasfaser liegen bereits an der Grundstücksgrenze; das Grundstück ist aufgeschlossen und sofort bebaubar.
Die Gemeinde Raach am Hochgebirge bietet Ruhe und Natur; durch die A2-Anbindung Gloggnitz in 5 Minuten ist die Erreichbarkeit dennoch unkompliziert.

Infrastruktur & Lage
•A2 Gloggnitz: ~5 Min.
•Absolute Ruhelage, kein Durchzugsverkehr
•Höhenlage mit guter Luftqualität

Geeignet für
•Einfamilienhaus/Villa mit großzügigem Garten
•Mehrparteien-/Mehrgenerationen-Haus
• Wohnungen/Reihenhäuser für Genossenschaften

Preis
•Kaufpreis: € 350.000,–
•Verfügbarkeit: sofort

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lage - A - 2640 Raach am Hochgebirge, Niederösterreich

Ortsmitte

|

Standort der Immobilie

© 2015