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Ihr Ansprechpartner:
Gottfried Majdan | Mail: office@realis-consulting.at | Mobil: 0676/442 76 29

ZENTRUMSLAGE UND RUHIG - BAUGRUNDSTÜCK MIT JAHRHUNDERTWENDEHAUS

Wohnbauflächen in Annagasse, A - 3580 Horn, Niederösterreich


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Referenz
  • 92381/938
Standort
  • Annagasse
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 359,00 m²
Kaufpreis: 65.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Horn, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Horn entwickelt sich ähnlich ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
359 m²
Kaufpreis
65.000,00
Einliegerwohnung
Nein
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Grundstücksfläche
359 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Nein
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Annagasse, nur etwa 400 m vom Hauptlatz entfernt und somit in sehr ruhiger und zudem sehr zentraler Lage Horns.

Das trapezförmige Grundstück weist eine ca. 12 m breite Straßenfront auf und schließt mit einem Grünsstreifen zum Gehweg ab. Straßenseitig befindet sich das Gebäude, ein Bestandobjekt, welches ca. 1912 errichtet wurde, der hintere Bereich des Grundstücks ist gärtnerisch gestaltet und verfügt über Altbaumbestand, zudem befindet sich ein Geräteschuppen am Grundstück.

Sämtliche getätigte Umbauten am Gebäude wurden bei der Behörde
angezeigt und erst nach Genehmigung durchgeführt. Das Haus weist jedoch Sanierungsbedarf auf, andererseits könnte auch   Abbruch/ Neubau in Erwägung gezogen werden, da durch Ausnützen der Bauklasse I und der ortsüblichen Bebauungsvorschriften ein Vielfaches der derzeitigen Wohnnutzfläche erzielt werden kann.

Bei Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne für Detailauskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung,
wir freuen uns auf Ihren Anruf!

(Ein Energieausweis für den Altbestand wurde wurde uns von der Verkäuferin bis dato noch nicht vorgelegt, dieser kann aber spätestens bis zur Kaufvertragsunterzeichnung vorgelegt werden)

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
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