Grundstück mit abgebrochenem Wohnbauprojekt - Reiheneinheiten & Doppelhaushälften in Bad Deutsch-Altenburg

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Immobilienbeschreibung

Das Projekt wurde modern und durchdacht geplant – vorgesehen waren vier Reihenhäuser sowie zwei Doppelhaushälften.

Die Bautätigkeit wurde jedoch vorzeitig eingestellt, sodass sich die bestehenden Rohbauten in einem nicht nutzbaren Zustand befinden. Aufgrund der jahrelangen Stilllegung und des baulichen Verfalls ist eine umfassende Neuentwicklung bzw. ein Abbruch naheliegend.

Damit bietet sich die Chance, auf einem attraktiven Grundstück ein neues Wohnprojekt umzusetzen – auf Basis der bestehenden Planung oder mit einem ganz neuen Konzept.

Eckdaten:
+ Grundstücksfläche: 2.159 m²
+ Widmung: Bauland-Agrar
+ Bebaubarkeit: 50%, geschlossen, I und II
+ Bauweise: Leichtbauweise-Holzriegelkonstruktion

Besonders hervorzuheben ist die Lage am Drittländereck und die Nähe zu Wien. Mit dem PKW erreichen Sie Wien in etwa 37 Minuten, Bratislava in ca. 25 Minuten. Mit der Bahnlinie S7 gelangt man in 55 Minuten nach Wien.

Dieses Gebiet ist besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ländliche Lebensweise suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Konnte ich Ihr Interesse an diesem äußerst seltenen Projekt wecken, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse, ausführlicher Fotodokumentation und Zusatzinformationen zu dem Angebot. Gerne können wir Ihnen ein detailliertes Gutachten mit genauer Beschreibung des aktuellen Zustandes sowie Plänen.

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 88 851 824 bzw. margit.zettel@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung! Wir helfen Ihnen gerne auch bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2405 Bad Deutsch-Altenburg, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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