- 398864
- Schlossplatzstraße
- A - 2483 Ebreichsdorf
- Kauf
- Grundstück
- 957,00 m²
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf gelangen 3 aufgeschlossene Grundstücke in exklusiver Lage in Ebreichsdorf.
Direkt an den Schlosspark des Schlosses angrenzend inmitten unverbaubarer
Umgebung provisionsfrei – direkt vom Eigentümer!
Perfekt für den Bau von repräsentativen Anwesen und Villen mit viel Privatsphäre.
Kanal- und Wasseranschluss auf jedem Grundstück bereits vorhanden. Stromzuleitung erfolgt Anfang 2026. Robuste Straße für Bauzufahrt vorhanden.
Die gesamte Liegenschaft umfasst 5.246 m², welche sich aus 3.602 m² Bauland der Klasse I und II (bebaubare Fläche 30%) sowie 1644 m² Grünland mit altem Baumbestand und direktem Blick auf das Schloss Ebreichsdorf zusammensetzt.
Bei Interesse am Grünland besteht die Möglichkeit eines Kaufes, einer Pacht, oder einer vorläufigen Pacht mit anschließender Kaufoption.
Die derzeitige Parzellierung ist mit 3 Grundstücken vorgesehen, jedoch besteht hier noch Spielraum für Veränderung.
Grundstück 1
Bauland Agrar 957m² zum Preis von €645.000,-
Grünland 771 m² Konditionen nach Absprache
Grundstück 2
Bauland Agrar 1322m² zum Preis von €890.000,-
Grünland 534 m² Konditionen nach Absprache
Grundstück 3
Bauland Agrar 1323m² zum Presi von €890.000,-
Grünland 399 m2 Konditionen nach Absprache
Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? So erreichen Sie uns:
Mail: sekretariat.drasche@aon.at
Mo-Fr 9-13 Uhr Büro Gutsverwaltung Drasche 02254/72368, 02254/72368-12
Mo-Fr nach 13 Uhr Mag. Maria Dominowski 0676/9304744
Lagebeschreibung
Lage
Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf zeichnet sich durch Ihre Nähe zu Wien, mit perfekter Schnellbahnverbindung und optimaler Infrastruktur aus.
Kindergarten, Schulen, praktische Ärzte und Fachärzte befinden sich direkt im Ort, ebenso eine Vielfalt an Geschäften und Banken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 2483 Ebreichsdorf, Niederösterreich
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