Bauerwartungsland für Immobilienentwicklung oder private Nutzung

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Immobilienbeschreibung

*** Bauerwartungsland mit Panoramablick *** Willkommen bei Ihrer Gelegenheit, in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bauerwartungsland vorstellen zu dürfen, das nicht nur durch seine Lage und sein Potenzial besticht, sondern auch durch seine Flexibilität und Rentabilität. Lage: Das Bauerwartungsland befindet sich in einer ruhigen Gegend in Greuth vor Völkermarkt, die für ihre hervorragende Lebensqualität und ihre Nähe zu urbanen Zentren bekannt ist. Grundstücksgröße: Das Grundstück umfasst ca. 8.250 m², von denen ca. 7.800 m² als Bauerwartungsland und ca. 430 m² als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet sind. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bauerwartung: Das Besondere an diesem Land ist die Tatsache, dass Sie die Möglichkeit haben, das Land jederzeit in Bauland umzuwidmen. Wertsteigerungspotenzial: Bauerwartungsland ist eine äußerst attraktive Investition, da es sich in der Regel erheblich im Wert steigern lässt, wenn es in Bauland umgewidmet wird. Die steigende Nachfrage nach Immobilien macht diese Investition umso vielversprechender. Flexibilität: Sie haben die Kontrolle über den Zeitpunkt der Umwidmung. Dies ermöglicht es Ihnen, den besten Moment für den Verkauf oder die Entwicklung des Grundstücks abzuwarten. Nach der Umwidmung haben Sie eine Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Lage: Ruhig und abgelegen befindet sich die repräsentative Liegenschaft unweit von Völkermarkt und bietet den absolut perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende. Innerhalb von 5 Kilometern befinden sich Schulen, Kindergärten, Restaurants, Wanderwege, Freizeitbeschäftigungen und vieles mehr. Das Zentrum Völkermarkt ist ca. 5 km und Klagenfurt ca. 17 km entfernt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Lage - A - 9121 Greuth, Kärnten

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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