ALPE IMMO Immobilien und Bauträger GmbH
Lainach 142, 9833 Rangersdorf, Österreich


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Monika Reiter | Mail: monika@alpeimmo.at | Mobil: 06645130735

Sonniges Grundstück in Flattach

Wohnbauflächen in A - 9831 Flattach, Kärnten


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2 Bilder
Referenz
  • 937/00249
Standort
  • A - 9831 Flattach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 998,00 m²
Kaufpreis: 52.894,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Flattach, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Spittal an der Drau entwickelt sich ähnlich ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
998 m²
Kaufpreis
52.894,00
 
 
Kaufpreis pro m2
53,00
 
 
Maklerprovision
3%

Immobilienbeschreibung

Sonniges Grundstück in schöner Aussichtslage in Flattach.
Der Baugrund befindet sich in schöner Lage, nahe dem Schigebiet Mölltaler Gletscher. Der Grund ist erschlossen und bietet Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eine Zufahrt zum Grundstück wurde neu errichtet.

Die familienfreundliche Ortschaft Flattach, am Fuße des Mölltaler Gletschers gelegen, bietet neben einem Kindergarten und einer Volksschule (Hauptschule im Nachbarort) auch ansprechende Freizeitgestaltungen.

Flattach liegt im Mölltal, im Süden von Österreich, im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Heute ist der Tourismus ein wichtiges Standbein.
In der Gemeinde Flattach befindet sich das Ganzjahresschigebiet, der Mölltaler Gletscher.
Weiteres befindet sich die bekannte Raggaschlucht, sowie die Duisburgerhütte , das Fraganter Schutzhaus
und die Dr. Hans Widder-Jugendherberge des Österreichischen Alpenvereins
Der Mölltaler Gletscher bietet traumhafte Pisten in allen Schwierigkeitsstufen, mit einer faszinierenden Abfahrt bis
hinunter an die Mittelstation. Schneesicheres Ganzjahres Skigebiet, auf 3.120 Höhenmeter.
Auch im Sommer bietet Flattach ein breites Sportangebot, ob Wandern, Rafting, Canyoning,
Fischen, Radfahren, oder einfach nur die Natur genießen, für jeden ist was dabei.

Entfernung nach Spittal, ca. 48 km, dort befindet sich auch die nächste Autobahnauffahrt.
Entfernung nach Mallnitz, ca. 25 km, dort befindet sich die Tauernschleuße, Flughafen Klagenfurt ca. 126 km,
Flughafen Salzburg ca. 187 km.

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif

Lage - A - 9831 Flattach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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