Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Ursula Weiss | Mail: ursula.weiss@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 827

Willkommen! Dobrodošli! - Baugrund mit Panoramablick im sonnigen Süden Kärntens

Wohnbauflächen in A - 9072 Fellersdorf / Bilnjovs, Kärnten


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4 Bilder
Referenz
  • O2100104143
Standort
  • A - 9072 Fellersdorf / Bilnjovs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.021,00 m²
Kaufpreis: 46.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
1021 m²
Kaufpreis
46.000,00
Grundstücksfläche
1021 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Nein
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Barrierefrei
Nein
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Die ca. 1900 Einwohner zählende Gemeinde, auf dem dieser 1´021 m² große, voll erschlossene, Baugrund liegt, befindet sich an einem sonnigen Hang über dem Drau-Stausee mit wunderschönem Blick auf das schöne Rosental und die Karawanken-Gebirgskette. Kulturelle und sprachliche Vielfalt sowie interessante Wanderwege (Schneerosen-, Familien- oder mystischer) und verschiedene Freizeitangebote zeichnen diesen Teil Kärntens aus. Erwähnenswert ist auch die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt des Rosentals. Eingebettet zwischen Keutschacher See und Drau bietet diese Region für Jung und Alt Erholung pur. Der Ort verfügt sogar über eine eigene Boots-Anlegestelle am nahegelegenen Drau-Stausee. Im Winter kann man hier unter anderem Langlauf oder Eislauf betreiben. Ein Kinderskilift ist ebenfalls in Betrieb.

Infrastruktur in der Nähe: in Ludmannsdorf, Feistritz im Rosental und St. Jakob im Rosental
Bis zur Landeshauptstadt Klagenfurt sind es 20 km, bis nach Villach etwa 30 km.
Der relativ flache Baugrund befindet sich in einer absolut ruhigen Ortsrandlage, und kann über eine, teils noch nicht asphaltierte, Nebenstraße gut erreicht werden. Ausrichtung: Osten-Süden-Westen
Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom und Kanal) sind bereits an der Grundstückgrenze vorhanden. Die Kostenvorschreibung erfolgt mit der Einreichung des Bauplanes.
Baugrundgröße: 1´021 m²
Preis: 45€ / m²
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt

  Wenn Sie dieses Baugrundstück interessiert, zögern Sie nicht lange, rufen Sie mich einfach an. Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. 0664/8410 827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at

Lagebeschreibung

Ausrichtung: Osten-Süden-Westen, sonnig, Panoramablick, Natur pur, absolute Ruhelage, ländlich

Ausstattung

Unverbaubarer Blick auf die Karawanken, flaches Grundstück, absolute Ruhe, Sonne vom Morgen bis Abend

Lage - A - 9072 Fellersdorf / Bilnjovs, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Wellersdorf

OrtPreisDistanz
Feistritz im Rosental - 9181 -10%4 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Klagenfurt Land ist fallend ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke