Immo-Company Haas
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Cornelia Malek | Mail: cornelia.malek@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 27

Ein Grund mehr, um in Großhöflein zu leben!

Wohnbauflächen in A - 7051 Großhöflein, Burgenland


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Referenz
  • O2100106484
Standort
  • A - 7051 Großhöflein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.706,00 m²
Kaufpreis: 204.720,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Großhöflein, ist steigend ca. 16%
Der gesamte Bezirk Eisenstadt-Umgebung entwickelt sich ähnlich ca. 12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Grundstücke
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
1706 m²
Kaufpreis
204.720,00
Grundstücksfläche
1706 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Nein
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt.

Ein herrlicher Ausblick über das gesamte Wulkatal, der nicht verbaut werden kann, Ihnen daher dauerhaft garantiert bleibt. Der besondere Vorteil der gegebenen Lage ist, dass hier keine Lärmbelästigung durch den Verkehr der Autobahn entsteht.

Sie werden kein zweites Grundstück finden, dass sich in dieser Größe in eben dieser außerordentlich tollen Lage befindet.

Die Aufschließungskosten betragen etwa € 10.000,-

Auch zum Anlegen geeeignet! Laut Gewinn 5/16 sind hier die Grundstückspreise stark steigend!

+++Wir sind ebenfalls exklusiv mit der Vermarktung des Nebengrundstücks (Objektnummer O2100108239) beauftragt - Es können beide auch gemeinsam erworben werden!+++

Es handelt sich hier um eine Weinbaugemeinde mit etwa 2000 Einwohnern im bekannten Weinbaugebiet Neusiedlersee-Hügelland, daher findet sich hier auch besonders breites Angebot an Winzern vor Ort. Großhöflein liegt südlich des Leithagebirges, bietet aufgrund der Hanglage einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung.

Lage und Verkehrsanbindung in 7 Minuten nach Eisenstadt in 23 Minuten nach Wr. Neustadt (S31 uns S4) in 39 Minuten nach Wien (A3 und A2)
Infrastruktur in Großhöflein Ärzte und Gesundheit (Allgemeinmedizin, Facharzt für Kinder- und Jugendheilkunde, Psychologische Praxis, Zahn- und Kieferheilkunde) Kindergarten und Kindergrippe verschiedene Winzer und Heurige, Kaffeerösterei, auch regionale Produkte erhältlich Lebensmittelgeschäft in 7 Minuten erreichbar
Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 30 Minuten Fahrzeit) Sport (Fitnesscenter, vielseitige Kursangebote, Sportvereine) Kino, Bars, Restaurants, ... Steinbrunner See, Neufelder See, Freibad und Hallenbad, Steppensee Familypark, Naturpark Rosalia, Reptilienzoo
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung!

Möchten Sie sich selbst ein Bild des Grundstücks machen? Kontaktieren SIe mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Immobilienfachberaterin
0043 699 184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Ausstattung

Ausblick
Lage
absolute Ruhe

Lage - A - 7051 Großhöflein, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Großhöflein

OrtPreisDistanz
Müllendorf - 7052 -25%3 km
Eisenstadt - 7000 1%5 km
Wulkaprodersdorf - 7041 -2%5 km
Hornstein - 7053 -2%7 km
Trausdorf an der Wulka - 7061 -7%9 km
Wimpassing an der Leitha - 2485 13%11 km
Pöttsching - 7033 -16%13 km
Mattersburg - 7210 12%14 km