Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Niklas Knapp | Mail: niklas.knapp@hadlich.at | Mobil: 0664 144 49 74

Exklusiver Baugrund in herrlicher Lage von Mittersill zu verkaufen!

Wohnbauflächen in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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2 Bilder
Referenz
  • 3097
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Grundstück
Grundstücksfläche
  • 1.625,00 m²
Kaufpreis: 440.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1625 m²
Kaufpreis
440.000,00
 
 
Maklerprovision
3% + 20 % MWSt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Grundstück ist südlich ausgerichtet, in einer ruhigen Wohnlage gelegen und ca. 150m von der Bundestraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Es befindet sich auf der Sonnseite und weist ein leichte Hanglage auf. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage, die momentan jedoch als Lager dient und Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet.
Es besteht die Möglichkeit für den zusätzlichen Erwerb von weiteren ca. 100m² nach Absprache mit den Besitzern.
Ein bewilligter Bebauungsplan für bis zu 9 Wohneinheiten, 3 Geschäfts-/ Büro-/ Praxislokale, sowie 26 Tiefgaragenplätze liegen bereits vor und können gerne angesehen werden.

Lagebeschreibung

Mittersill liegt eingebettet in das breite Längstal der oberen Salzach, hier finden Sie die idealen Ausgangspunkte für Erkundungstouren und Ausflüge in den Oberpinzgau.

Seien es Wanderungen und Fahrradtouren oder Ausflüge per Bahn zu umliegenden Naturschauplätzen und Städten, es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit dieses Landstriches zu entdecken. Kulturinteressierte stoßen auf beachtenswerte volkstümliche Ausstellungen zu Brauchtum und Geschichte in dieser Region und Kinder entdecken „das Wunder Natur“ in der Nationalparkwerkstätte.

Allemal auf ihre Kosten kommen die Sportler:

Sommer: Vom Nordic-Walking zum Mountainbiking, Bogenschießen zum Reiten, vom Golf übers Drachenfliegen zum Beach-Volleyball ist alles geboten. Ebenso vom Inline-Skaten oder Wildwasser-Rafting, vom Erlebnisfreibad oder dem Freizeitzentrum HOLLIDEE!

Skigebiet Panoramabahn Kitzbüheler Alpen - Mittersill

Winter: Die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen ermöglicht bereits in Hollersbach einen bequemen Direkteinstieg in den Skigrossraum Kitzbühel.
170 km Pisten und 55 Liftanlagen nonstopp von Hollersbach nach Kirchberg - dazwischen liegt die weltberühmte Kitzbüheler Streif. 2 Ski- und Snowboardschulen in Hollersbach, Mittersill-Pass Thurn.

Über 200 km Langlaufloipen (Verbund Pinzgau-Loipe), 22 km am Pass Thurn, beleuchtete Loipe im Ort, Gratisverbindungsbus zur Langlaufregion Jochberg- Kitzbühel.

80 km Winterwanderwege, Schneeschuhwanderungen. 2 beleuchtete Rodelbahnen (in Hollersbach mit Zeitnehmung!), Eislaufen, Eisstockschießen, Pferdeschlittenfahrten.

Schneesicherheit und bestens präparierte Pisten laden zum Skifahren ein.
Familien schätzen das Rundum-Programm für alle.

www.mittersill.at

Sonstige Angaben

Flächenwidmung: Bauland (erweitertes Wohngebiet)

Grundflächenzahl: 0,38

Geschossflächenzahl 0,95
Baumassenzahl 2,80
Aufschließung: voll aufgeschlossen

Grundstücksgröße: ca. 1.625m²

-davon befinden sich 445,5m² in der roten Zone, eine teilweise Herausnahme aus eben dieser wird beantragt

Erschließung: Straße ost- und nordseitig auf voller Grundstückslänge

Kaufpreis: € 440.000,00
(270,85 € / m²)

Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne ein detaillierteres Exposé zu!

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Niklas Knapp, +43 664 14 44 974

Courtagepassus
Der Inhalt dieser Nachricht gilt als angenommen bzw. akzeptiert, wenn Sie nicht innerhalb 3 Tagen schriftlich widerrufen. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
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Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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