in Wien 9 Alsergrund

Alter: ALTBAU, Nutzfläche: 122,93 m²

Baujahr: 1900, Nutzfläche: 28 m²

Verfügbarkeit : Sofort, Gesamtfläche: 18 m², Gastrofläche: 18 m²

Baujahr: 2016, Wohnfläche: 104 m², Nutzfläche: 12,63 m², Gesamtfläche: 12,63 m², Fläche Balkon/Terasse: 6 m², Anzahl Stellplätze: 1

Das Lokal ist liebevoll eingerichtet und derzeit mit 55 Sitzplätzen ausgestattet. Weitere 35 Sitzplätze sind im bisher genehmigten Schanigarten möglich. Laut vorliegender Betriebsanlagengenehmigung gelten die Öffnungszeiten 8 h bis 2 h. + Pizzaofen - ursprünglich Holzkohle, wurde auf Gas umgerüstet. + Niroküche - voll ausgestattet, die Abluft wird über Dach geführt. + offener Kamin im Gastraum + Weinlagerraum mit Sitzgelegenheit für die Gäste + Größe: ca. 152 m² + Lager: ca. 10 m², ebenerdig mit eigenem Straßenzugang Das Lokal wird ablösefrei um mtl. EUR 2.400,- vermietet. MV-Kaution: EUR 12.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1.767,27 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 232,73 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 400,00 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2.400,-- unbefristeter Mietvertrag Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! J. Sarwari Tel.: 0677-61 70 19 71 Email: j.sarwari@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Verkauf siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com

Maximalmietdauer: unbefristet, Verfügbarkeit : sofort, Baujahr: 1900, Letzte Modernisierung: 2013, Zustand: MODERNISIERT, Alter: ALTBAU, Nutzfläche: 400 m²

Nutzfläche: 319,75 m²

Baujahr: 1900, Nutzfläche: 28 m², Anzahl Zimmer: 1, Anzahl separate WC: 1

Verfügbarkeit : ab sofort, Baujahr: 1900, Wohnfläche: 71 m², Nutzfläche: 71 m², Kellerfläche: 95 m²