RIWOG Real Estate Management GmbH
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Gastronomielokal in der Lugner City!

Gastronomie / Restaurant in A - 1150 Wien, Wien


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Referenz
  • 23903
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 186,71 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 5.360,37 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
186,71 m²
Gesamtbelastung
5.360,37
Gesamtfläche
186,71 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
4.466,98
Küche
Einbauküche
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Abstand
85.000,00
Klimatisiert
Ja
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
Lastenaufzug
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kabel /Sat-TV
Ja
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Stellplatzart
Parkhaus
Alter
NEUBAU
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 
Serviceleistungen
Wachdienst
 
 

Immobilienbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben, Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse, bearbeiten könnten.

 

Die Lugner City bietet nicht nur eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, sondern auch Stammkundschaft, da im Einkaufszentrum zahlreiche Büros und Geschäfte sind.

 

Das Lokal hat insgesamt ca. 186,71m² und verfügt über eine Gastterrasse.

 

Nettomiete EUR 2.561,66

BK EUR 1.905,32

20% USt. EUR 893,39

Bruttomiete EUR 5.360,37

 

Ablöse EUR 85.000,-

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch ein detailiertes Exposé mit näheren Informationen und Bildern zukommen.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Lugner City

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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