MK REAL Mirela Kristo e.U.
Neustiftgasse 26 Top 1, A-1070 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mirela Kristo | Mail: office@mkreal.at | Tel.: +43 664 306 79 79

VEREINSLOKAL bzw. KLUBLOKAL

Café in Hütteldorfer Straße, A - 1140 Wien, Wien


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Referenz
  • 3531
Standort
  • Hütteldorfer Straße
  • A - 1140 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.250,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
1.250,00
Anzahl separate WC
2
Abstand
19.000,00
Küche
Einbauküche
Kaution
3.800,00
Boden
Fliesen
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
3.750,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Gas
Maximalmietdauer
unbefristet
Abstellraum
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Bauweise
massiv
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Nutzfläche ca. 100 m2

- Raucher bzw. NichtRaucherbereich

- Einbauküche (Espressokonzession)

- Damen und Herrentoilette

- Abstellen- bzw Mitarbeiterräumlichkeiten

- Büro

- Gastgarten für ca. 20 Personen

- Schankbereich

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- Bezugstermin nach Vereinbarung

 

 

Infrastruktur:

- Allianz Stadion in wenigen Minuten zu erreichen

- gute öffentliche Verkehrsanbindung

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.250,00

- Ablöse EURO 19.000,00

- Kaution € 3.800,00

- Provision 3 BMM + 20 % MwSt. 

- Vergebührung Finanzamt ca. € 480,00

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Lagebeschreibung

Allianz Stadion

Lage - A - 1140 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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