Immo Stabil GmbH
Biberstraße 26/EG, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Marica Ivancic | Mail: m.ivancic@immo-stabil.at | Mobil: +43 664 8851 1497

Gastro-Lokal mit Wiener Küche zu vergeben

Gastronomie / Restaurant in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 11330
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 250,00 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.178,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
250 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
250 m²
Mietpreis pro m2
3,60
Lagerfläche
10 m²
Kaltmiete
1.178,00
Verkaufsfläche
125 m²
Abstand
140.000,00
Anzahl separate WC
3
Kaution
4.240,80
Kellerfläche
120 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
4.240,80 € inkl. 20% USt.
Bad
Pissoir
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Einbauküche
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Linoleum
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
Letzte Modernisierung
2018
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung


In der Nähe zu U-Bahn Meidling wird ein 125 m² Gastro-Lokal komplett neu saniert für Neuanfang vermietet. Wiener  Küche wird bevorzugt !!!!
Der Gastronomiebetrieb umfasst Erdgeschoss und Keller  mit insgesamt 250 m². 

Das besondere am Keller ist, das man 2 Zugänge zum Keller hat.Eines vom Restaurant die Treppe runter und eines von aussen von der Straße.

Dadurch kann man es sich  überlegen ob man den Keller zum Restaurant nutzt, oder ob man es vermieten möchte.

 

Das Gastrolokal bietet einen großen Gastraum mit Küche  für 74 Pers, im Gastgarten selbst können bis zu 45 Gäste bewirtet werden. 

Im Restaurant befinden sich alle Geräte inkl. Geschirr und Besteck,somit steht einen sofortigen Betrieb nichts im Wege.

BMM inkl. BK und USt:  € 1413,-

Investablöse:  EUR 140.000,-- Alles Neu

 

HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags,Vermittlungsprovision 3 BMM.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Lagebeschreibung

U-Bahn Meidling Haupstrasse/ U- Bahn Längenfeldgasse

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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