z-immobilien gmbh
Babenberger Ring 9a, A-2700 Wiener Neustadt


Ihr Ansprechpartner:
Werner Daniel | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Top Gastrolokal in Wiener Neustadt!

Gastgewerbe in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7635
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 288,18 m²
Baujahr
  • 1950
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 2.604,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
288,18 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
2.604,00
Boden
Stein
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1950
Befeuerung
Gas
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93
Gültig bis
14.05.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Lokalität mit viel Charme, urigem Flair wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien voll ausgestattet und würde sich durch seine Vielseitigkeit als Speiselokal, Pizzaria, Pub und vieles mehr eignen. Raumaufteilung: Nach dem Eingangsbereich befindet sich der Barbereich mit einigen Sitzplätzen ca. 57m², dahinter die voll ausgestattete Gastroküche mit eigenem Kühlraum 26m². Lokalbereich 2 mit 68,4m², Lokalbereich 3 mit 43,39m², ausreichender Sanitärbereich, Technikraum 38m², Abstellraum 23,5m². 3 PKW Abstellplätze - auch als Gastgarten nutzbar ca. 41m². Gaszentralheizung und offener Kamin. Alle Anlagenteile werden vor Übergabe geprüft bzw. wird es noch einige Erneuerungen geben die das Mietlokal noch aufwerten. Bruttomiete inkl. BK EUR 2.604.- unbefristeter Mietvertrag. Kosten: Kaution EUR 7.800,- Mietvertrag EUR 576,- Vergebührung EUR 937,5 Vermittlungshonorar 3 BMM.

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum und Bahnhof

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen