z-immobilien gmbh
Babenberger Ring 9a, A-2700 Wiener Neustadt


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Werner Daniel | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

Top Gastrolokal in Wiener Neustadt!

Gastgewerbe in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 7635
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 288,18 m²
Baujahr
  • 1950
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.970,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
288,18 m²
Gesamtbelastung
2.970,90
Küche
Einbauküche
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Stein
Kaltmiete
2.475,75
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten enthalten
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
1950
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,93
Gültig bis
14.05.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Lokalität mit viel Charme, urigem Flair wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien voll ausgestattet und würde sich durch seine Vielseitigkeit als Speiselokal, Pizzaria, Pub und vieles mehr eignen. Raumaufteilung: Nach dem Eingangsbereich befindet sich der Barbereich mit einigen Sitzplätzen ca. 57m², dahinter die voll ausgestattete Gastroküche mit eigenem Kühlraum 26m². Lokalbereich 2 mit 68,4m², Lokalbereich 3 mit 43,39m², ausreichender Sanitärbereich, Technikraum 38m², Abstellraum 23,5m². 3 PKW Abstellplätze - auch als Gastgarten nutzbar ca. 41m². Gaszentralheizung und offener Kamin. Alle Anlagenteile werden vor Übergabe geprüft bzw. wird es noch einige Erneuerungen geben die das Mietlokal noch aufwerten. Nettomiete inkl. BK EUR 2.475,75 unbefristeter Mietvertrag. Kosten: Kaution EUR 9.000,- Mietvertrag EUR 576,- Vergebührung EUR 1.069,6 Vermittlungshonorar 3 BMM.

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum und Bahnhof

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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