Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


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Dijana Marjanovic | Mail: dijana.marjanovic@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 24

Eissalon zu vermieten !

Gastronomie / Restaurant in A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • O2100106436
Standort
  • A - 2231 Strasshof an der Nordbahn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 60,00 m²
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Gesamtfläche
60 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Nein
Heizkosten enthalten
Nein
Barrierefrei
Nein
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
372,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Hier kommt ein Eissalon mit ca. 60m² in bester Lage zur Vermietung.

Der ausgesprochen gut laufende Eissalon liegt direkt an einer stark frequentierten Durchzugsstraße und wird nun an einen Nachfolger vermietet.

Der Eissalon ist bereits seit 2009 ein beliebter und gut besuchter „Gastro-Treffpukt“.
Das gut eingeführte Geschäft hat eine langjährige und treue Stammklientel!

Im Eissalon haben ca. 12 Personen Platz, während die Terrasse bis zu 76 Sitzplätze bietet.

Parkplätze und Lagermöglichkeit stehen ebenfalls zur Verfügung.

Idealerweise übernimmt man das laufende Geschäft als Eissalon. Die Stammkunden werden es Ihnen danken. Es besteht aber auch die Möglichkeit, etwas Anderes darin zu machen.

Die Ablöse für Inventar beträgt € 120.000,-.
Eisfraiser
Eis Pasteur
2 Tiefkühler und 2 Eislagerschränke
Arbeitstische und Schränke aus Nirosta
Kaffeemaschine
Sahneautomat
Kühlpult
Eistheke
Tische, Stühle, Schirme
Kassasystem (neue Software)
Nach Absprache Originalrezeptur


Mietkosten: € 1200.- exkl. BK und gesetzl. MwSt.
Provision 3 BMM zzgl. 20% Mwst.
Wurde Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.


Dijana Marjanovic
0699 / 184 100 24

Lage - A - 2231 Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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