Absolut Immobilien
Schmittenstrasse 4, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Inga-Lill Hochwimmer | Mail: inga-lill@absolut-immobilien.com | Tel.: 0043-6542-70142

Restaurant in Toplage zu verpachten, ca. 130 Sitzplätze im Innen- und 60 Plätze im Außenbereich!

Restaurant in A - 5671 Bruck an der Großglocknerstrasse, Salzburg


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10 Bilder
Referenz
  • 3672
Standort
  • A - 5671 Bruck an der Großglocknerstrasse
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 330,00 m²
Baujahr
  • 2011
Kaltmiete: 2.640,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
330 m²
Kaltmiete
2.640,00
Lagerfläche
40 m²
Hausgeld
800,00
Boden
Fliesen
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.
 
mit MWSt
Fahrstuhl
Lastenaufzug
Zustand
NEUWERTIG
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.70 km
REALSCHULE
1.70 km
GYMNASIUM
3.10 km
Baujahr
2011
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Restaurant befindet sich im Gebäude des Dieselkinos mit 5 Kinosälen, in unmittelbarer Nähe von Zell am See!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine bestens eingeführte Pizzeria bzw. ital. Restaurant in ausgezeichneter Lage, am Ortsrand von Bruck an der Großglocknerstrasse gelegen, mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Eine starke Frequenz ist somit gesichert!

Das Restaurant weist eine Gesamtfläche von ca. 330 m² auf, welche sich auf 2 Etagen aufteilt! Das Restaurant wurde 2011 neu eröffnet!

Der Restaurationsbetrieb wird komplett möbliert zur Pacht angeboten. Inventar gegen Ablöse.

Parkplätze sind im Freien ausreichend vorhanden!

Lagebeschreibung

Das Restaurant liegt im Gemeindegebiet von Bruck an der Großglocknerstrasse in ausgezeichneter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung! Die Zentren von Zell am See/Kaprun liegen nur wenige Fahrminuten entfernt!

Ausstattung

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Die Gasträume befinden sich im Erdgeschoss sowie in 1. Stock und weisen eine Gesamtfläche von ca. 330m² auf! Es steht ein großer, moderner Barbereich mit ausreichend Sitzgelegenheiten zur Verfügung.

Der Produktions- bzw. Küchenbereich ist mit einer top Gastronomieküche ausgestattet und hat eine Fläche von ca. 50 m². Für die Lagerung von Waren etc. stehen ca. 40 m² zur Verfügung.

Das Lokal verfügt im Innenbereich über ca. 130 Sitzplätze und im Außenbereich über ca. 60 Sitzplätze!

Das gesamte Inventar ist neuwertig und alle Bereiche sind komplett ausgestattet!

Sonstige Angaben

Die Nationalpark-Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt an der Großglockner-Hochalpenstraße, die sie auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt.
Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein.

Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können

Weitere Informationen über die Region:
www.grossglockner-zellersee.info
www.nationalpark.at

Infrastruktur:
Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage - A - 5671 Bruck an der Großglocknerstrasse, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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