Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Kathrin Fili-Hamdi | Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 866

Preisreduziert! Zillertal: Kleines familiäres 4 Sterne Hotel, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich

Weiterer Beherbergungsbetrieb in A - 6292 Finkenberg, Tirol


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16 Bilder
Referenz
  • O2100085201
Standort
  • A - 6292 Finkenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 553,85 m²
Baujahr
  • 1981
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.800.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
553,85 m²
Kaufpreis
1.800.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1200 m²
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt.
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
1981
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Laminat
Letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Preisreduziert! Zillertal: Kleines familiäres 4 Sterne Hotel, 1200 Gfl.,  in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich

Das Hotel  liegt nahe der Finkenberger Almbahn mit Skibushaltestelle (1/4sündlicher direkt vor dem Haus. Die Skiregion Ski Zillertal 3000 beinhaltet 59 modernste Bahnen und Lifte mit 217 km Pisten bis auf 3250 m Seehöhe mit Halfpipes und Funpark.
 
Die 11 Zillertaler Sommerbergbahnen und Aktivitäten wie Schluchtenwanderungen, Mountainbiketouren, Rafting, paragleiten, canyoning, quadfahren, Spaziergänge, Wanderungen oder gemütliche Grillabende auf der Hotelterrasse  garantieren auch volle Bettenbelegung im Sommer
 
Beschreibung:
Das Haus verfügt über 14 Komfortzimmer und Suiten mit 28 Betten + Zusatzbetten, alle mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet.
 
Im Hotel wurde Halbpension mit Menüwahl und Salatbuffet, Nachmittagsbuffet und Kuchenbuffet geboten, doch  im Moment gibt es nur  ein reichhaltiges Frühstücksbuffet mit frischgepressten Säften und selbstgemachten Bioprodukten. Zum Wohle der Gäste und auch aufgrund der neuen gesetzlichen Bestimmungen wird es als rauchfreies Hotel geführt
 
Wissenswertes:
 
Im Haus gibt es auch eine 45m² große Privatwohnung, die auf 100 m² erweiterbar ist

Das Hotel ist in einem sehr guten Zustand, ganzjährig bewirtschaftet und die Zimmer sind gut ausgelastet. Das Haus wurde ständig umgebaut und saniert. 2001 wurde der Wellnessbereich erneuert. Die Bäder wurden in den letzten 2-3 Jahren erneuert.

Die letzte Überprüfung wurde im Jahr 2013 gemacht.
 
Derzeitiges Sportangebot:
1 x wöchentlich Skiguide, Ski-Shuttlebus, Eisstockschießen, 2 x wöchentlich Wandertag mit den Gastgebern, Fahrradverleih, Verleih von Wanderrucksack und Stöcken, freier Eintritt ins Freischwimmbad Finkenberg
Wellnessbereich:
Trockensauna, Dampfsauna, Infrarotkabine, Frischluftraum, Ruheraum, Kneippbecken, Erlebnisduschen
Weiter verfügt das Hotel über eine Sonnenterrasse, Internetstation und W-Lan im Barbereich
Parken: Garage,  genügend Parkplätze im Freien vorhanden

Lage: Direkt im Zentrum von Finkenberg, fußläufig erreichen Sie die Seilbahn
Baujahr: 1981
Lift im Haus
Heizen: Öl-Zentral
Trittschalldämmung
Lüftung: Zuluft, Abluft
Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

Kaufpreis: € 1.800.000,-
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Ansprechpartner
Kathrin Fili-Hamdi
0664-8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at

Ich spreche englisch und italienisch.

Lage - A - 6292 Finkenberg, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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