O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


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EXKLUSIVES PRESTIGE ALMAPPARTHOTEL AM FUßE DES WILDEN KAISER GEBIRGE

Weiterer Beherbergungsbetrieb in A - 6352 Ellmau, Tirol


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DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 1999/322
Standort
  • A - 6352 Ellmau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 208.000,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Grundstücksfläche
208000 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Nein
Zustand
NEUWERTIG
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,90
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ALMAPPARTHOTEL AM FUßE DES WILDEN KAISER GEBIRGE


HAUPTHAUS

KELLERGESCHOSS
Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Technikraum und Stiegenhaus.

ERDGESCHOSS
Eigentümerwohnung mit Garconniere, Küche, große Stube, Jägerstüberl, WC,
Sonnenterrasse mit Spiel - Zierwiese, kleiner Fischteich und Kinderspielplatz.
Sauna, Dampfgrotte, Liege- bzw. Ruheraum und Toilette.

1. OBERGESCHOSS
4 komfortable Appartements mit großzügigem Balkon oder Loggia.

2. OBERGESCHOSS
4 Appartements je ca. 80 m² mit allem Komfort, alle verfügen über Balkon oder Loggia.
 

JÄGERHÄUSL - NEBENHAUS MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG

UNTERGESCHOSS
Garage - Werkstatt, Garconniere für Personal und Lagerräume.
Grundstück: 800 – 1200 m² (Verhandlungssache).

OBERGESCHOSS
4 Appartements mit je einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen (beheizbar),
Küchenzeile, Bad, Schlafzimmer mit elektrischer Bodenheizung, Balkonterrasse und offenem Kamin.
 

REITPLATZ MIT ANSCHLIESSENDEM WIRTSCHAFTSGEBÄUDE

Das Wirtschafsgebäude beinhaltet ein Hackschnitzelheizungssilo.

Daneben befindet sich im Untergeschoß ein Rinderlaufstall.

Im Obergeschoß ebenerdige Garagen mit dem vorgelagerten Reitplatz.

Nähere Einzelheiten zu dieser herrlichen Liegenschaft erfahren Sie in unserem Office.
Der idyllische Ort Ellmau befindet sich eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Wilden Kaiser Gebirge.

Die Region Wilder Kaiser mit seinen traditionellen vier Kaiser-Orten Going, Ellmau, Scheffau und Söll befindet sich nahe zur Grenze nach Bayern.

Diese Ganzjahres - Ferienregion bietet im Sommer ein weitläufiges Kletter- und Wandergebiet.
Auf den Almhütten gibt die Gastlichkeit und der Tiroler Charme noch den Ton an.

Im Winter bietet die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental mit seinen 90 Liftanlagen und Seilbahnen 280 bestens präparierte Pistenkilometer.

Die mondäne Wintersportmetropole Kitzbühel ist nur ca. 15 Kilometer entfernt.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,90
 HWB Klasse: A

Lagebeschreibung

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Berglage, A+

Lage - A - 6352 Ellmau, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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