Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Ernst Eder | Mail: ernst.eder@hadlich.at | Tel.: +43-6542 55040

Traditionelles Cafe mit 2 Appartements im Zentrum von Hochfilzen zu verkaufen!

Pension in A - 6395 Hochfilzen, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 3362
Standort
  • A - 6395 Hochfilzen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 789,00 m²
Kaufpreis: 500.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
789 m²
Kaufpreis
500.000,00
Grundstücksfläche
789 m²
Maklerprovision
3 % + 20 % VAT
Anzahl Betten
10
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
272,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,98

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Cafe mit 2 Appartements liegt im Zentrum von Hochfilzen. Durch die gute Lage erreicht man in ca. 10 Fahrminuten das weltbekannte Skigebiet Saalbach Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn.
Das Lokal, welches über ca. 45 Innen- und 40 Außensitzplätze verfügt, kann nach Absprache jederzeit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Hochfilzen verfügt über einen Doppelschlepplift der die Schischaukel mit St. Jakob im Haus verbindet. Ringsum sind aber zwei große Schigebiete, das 3 km entfernte Fieberbrunn -Wildseeloder- mit zwei neu errichteten Kabinenbahnen wird dieses Schigebiet in ca. zwei bis drei Jahren mit Saalbach-Hinterglemm verbunden. Zum Schigebiet Leogang-Asitzbahnen sind es ca. 6 km, wo Ihnen das Einsteigen in den kompletten Schizirkus Saalbach-Hinterglemm ermöglicht wird.
Im Ort Hochfilzen ist das bekannteste Biathlonleistungszentrum Österreichs, wo ständig die Nationalmannschaft trainiert.

www.hochfilzen.at

Ausstattung

Keller:
diverse Abstellräume für Küche und Schank
Technikraum, Öltank

Erdgeschoss:
Vorraum
Cafe/Bar
Küche (voll ausgestattet)
WCs
Gastgarten

1. Obergeschoss
2 Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Abstellraum
Bad mit Badewanne/Dusche
WC

2. Obergeschoss
2 Schlafzimmer
Küche
Bad mit WC

Sonstige Angaben

Parken: 2 Garagen + Parkplätze

Heizung: Öl, Kachelofen

Energieausweis: HWB 272, fGEE 2,98

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Ernst Eder, +43 664 26 14 365

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 6395 Hochfilzen, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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