Seelig Immobilien GmbH
Speckbacherstr. 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Restaurant in sonniger zentrumsnaher Lage

Gastronomie / Restaurant in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • B83981E3877748C1B2EF20E54868D7AE
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gastrofläche
  • 150,00 m²
Baujahr
  • 1964 Umbau 2008/2017
Kaufpreis: 520.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
520.000,00
Nutzfläche
150 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
130 m²
provisionspflichtig
Ja
Gastrofläche
150 m²
Maklerprovision
ja
Plätze Gastraum
80
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
60 m²
Sonstige
 
Platzart
FREIPLATZ
Anzahl
5
Kellerfläche
130 m²
Zustand
GEPFLEGT
Fläche Balkon/Terasse
80 m²
Baujahr
1964 Umbau 2008/2017
Anzahl Balkone
2
Letzte Modernisierung
2017
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Teilbar ab
150
 
 
Bad
Pissoir
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
30 km
BUS
0.5 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1 km
FERNBAHNHOF
1 km
FLUGHAFEN
75 km
GYMNASIUM
1 km
HAUPTSCHULE
1 km
KINDERGAERTEN
1 km
ZENTRUM
1 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses hervorragend eingeführte und bekannte Restaurant am Rande des Zentrums der Marktgemeinde St. Johann in Tirol liegt direkt an der Bundesstraße 171 mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Türe. Dadurch partizipiert das Haus nicht nur von den Einheimischen und den rund um liegenden Handwerksbetrieben, sondern ist mittlerweile auch weit über die Grenzen der Region hinaus bei Durchreisenden bekannt. St. Johann am Fuße des Wilden Kaiser ist das wirtschaftliche Zentrum der Region. Schulen wie die Grundschule, das Gymnasium, die Tourismusschule u. v. a. mehr sind hier ebenso angesiedelt, wie das Bezirkskrankenhaus, zig Fachärzte der verschiedenen Medizinrichtungen, Einkaufsmärkte, Discounter, Restaurants, Cafés etc. sind in St. Johann zu finden. Für den touristischen Bereich ist alles direkt vor Ort, was der Erholungs- und Ruhesuchende braucht. Langlaufloipen, Skipisten, Rodelbahn, eislaufbahn, Hallen- und Freibad mit großem Spa – Bereich etc. Wander- und – Bikes trecken, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Golf etc.; alles ist direkt vor Ort, genauso wie ein kleiner Flughafen und die Bahnanbindung. Kufstein, Wörgl, Kitzbühel sind in 20 – 30 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Innsbruck, Salzburg und München in 60 – 90 Minuten, sowie die Flughäfen dort.
Kurz um; hier ist eine Region, die auf kleiner Fläche alles bündelt, was der Mensch zum Leben benötigt, sei es zum hier arbeiten und Wohnen, oder als Feriengast.

Lagebeschreibung

Dieses schöne kleine Restaurant wurde über 10 Jahre lang von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig und mit viel Liebe und Engagement aufgebaut. Kürzlich wurde ein separater Bereich für Weinliebhaber gebaut und vor wenigen Tagen eröffnet. Dieser Bereich ist von dem übrigen Restaurantteil separiert und bietet im Sommer auch die Möglichkeit den Lieblingswein auf einer kleinen Sonnen – Terrasse in Ruhe zu genießen. Alles wurde mit viel Liebe und eine Hand für das Detail gemacht. In den 10 Jahren des Bestehens wurden durch die hervorragende Küche viele Einheimische und auch Durchreisende zu Stammgästen gemacht. Auch bei dem Restaurant besteht die Möglichkeit im Sommer sein Essen und Getränk auf der Terrasse zu genießen. Die komplette Einrichtung ist in einem hervorragendem zustand, alles ist sauber und gepflegt und auf dem optisch und technisch bestem Stand. Alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen liegen vor. Die Eigentümer und derzeitigen Betreiber sind auch bereit dem neuen Eigentümer in den ersten Monaten beratend und unterstützend zur Seite zu stehen, da mit der Übergang ruhig und geordnet erfolgen kann. Schauen Sie sich dieses Juwel vor den Toren St. Johanns an. Sie werden begeistert sein. Das ideale Ambiente für eine Familie, die weiß zu zupacken und die den begonnenen Weg weiter fortführen kann und will.

Sonstige Angaben

2 Terrassen
neu errichtete Weinstube, separat vom sonstigem Gastraum

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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