Gasthaus & Einfamilienhaus in Kirchdorf am Inn (OÖ)

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Immobilienbeschreibung

Gasthaus & Einfamilienhaus in Kirchdorf am Inn (OÖ)
Idyllisch am Unteren Inn – Radweg führt direkt vorbei. Nur 5 Min. zur A8, 10 Min. zum Bahnhof Simbach.
Kurz & Knapp
Kaufpreis: € 1,25 Mio.
Rendite: 6,0–6,5 % p. a. netto (nach Steuern)
Grund: 3.602 m² Natur­schutz­gebiet
Gasthaus & Apartments (330 m²)
14 DZ mit Bad/WC
1 Vier-Zi-Wohnung mit Balkon
Empfangsbereich (8 Zimmer, 2 WC)
Profi-Küche (Fritteuse, Induktion, Grill), 2 Kühlschr., Gefrier- und Getränkekühlschrank
Einfamilienhaus (145 m²)
8 Zimmer, Südterrasse & Panoramabalkon
Komplett sanierte Küche (2015), Dämmung, neue Fenster & Fassade
PV-Anlage (35 kW) & Holzpelletkessel
Keller, privater Garten
Extras: BWT-Wasseraufbereitung, Brandmelde- und Schutz­anlagen, Fliesen-/Laminatböden, 30 Gemeinschafts­parkplätze
Exposé auf Anfrage
+43 677 613 912 42

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 4982 Kirchdorf am Inn, Oberösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015