IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bettina Auer | Mail: bettina.auer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191811

OBJEKT FÜR VISIONÄRE - großes Potential durch Lebens-Resort

Hotel in A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • 12769
Standort
  • A - 3631 Ottenschlag
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 1.487,00 m²
Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1487 m²
Kaufpreis
249.000,00
Plätze Gastraum
100
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Betten
18
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
219,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Liegenschaft für Visionäre

Diese ehemalige Schlosstaverne, die im Jahr 1672 erstmalig urkundlich erwähnt wurde, bietet mit ihren extrem großzügigen Räumlichkeiten und der zentralen Lage gegenüber von Schloss Ottenschlag, geradezu unbegrenzte Möglichkeiten für den kreativen Investor.

Die derzeitige Aufteilung umfasst im Erdgeschoss die ca. 500m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche, Toilette-Anlagen und Nebenräumen, einen ca. 180m² Festsaal, sieben Doppelzimmer mit DU und zwei Wohneinheiten, die privat genutzt wurden.

Im Obergeschoss gibt es 4 Einzelzimmer mit Sitzbadewanne, Toilette-Anlagen und einen ausbaubaren Rohdachboden. Das Untergeschoss kann durch zwei große Tore durchfahren werden und öffnet sich in den Innenhof, in dem vier Garagen zur Verfügung stehen. Hier gibt es auch ein Holzlager, eine Werkstätte, div. Nebenräume und den alten Gewölbekeller, von dem ein Teil früher als Eiskeller genutzt wurde. Ein Hausbrunnen sorgt für die Möglichkeit der eigentständigen Wasserversorgung.

Am südwestlichen Teil des Grundstücks liegt der ca. 400m² große, uneinsehbare Garten.
Diese seit Jahrzenten unveränderte Immobilie ermöglicht die Verwirklichung vieler Visionen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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