Gastronomie und Wohnung zum Kauf in Windorf, Bayern

Referenz

D43_2204073

Standort

D - 94575 Windorf

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Gastgewerbe

Nutzfläche

213,00 m²

Kaufpreis: 180.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

130 m²

Kaufpreis

180.000,00

Nutzfläche

213 m²

Grundstücksfläche

1620 m²

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohn- und Gaststättengebäude mit Keller, das eine Wohnfläche von 129 m² und eine Nutzfläche von 213 m² hat. Es verfügt außerdem über eine integrierte Garage. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, es wird jedoch vermutet, dass es um 1900 errichtet wurde. Nach einem Brandschaden im Jahr 2005 wurde das Gebäude 2010/11 wiederaufgebaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Heizungsraum, Kellerraum, Garage sowie einen einen Windfang, Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt 129,8 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, 2 Gasträume (einer mit Thekenbereich), Küche, Kühlzellenraum, WC-Anlage, Lagerraum und einen überdachten Freisitz.

Der Gaststättenbetrieb wurde gemäß den Angaben seit 2019 eingestellt. Die Beheizung erfolgte über eine Zentralheizung mit Stückholzfeuerung, im Kellergeschoss teilweise auch über Fußbodenheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr schlechten Zustand, und es wird erheblicher Aufwand benötigt, um die bestehenden Altlasten zu entsorgen. Unter diesen Umständen ist eine rentable Nutzung der Gaststätte derzeit nicht möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 180.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.