GOLDENGLOBE IMMOBILIEN GMBH
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Ihr Ansprechpartner:
Ing Johann gumhalter | Mail: hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com | Mobil: +43 664 4015321

Deutsch Ehrensdorf - Frühstückspension im südburgenländischen Weinbaugebiet

Pension in A - 7522 Strem, Burgenland


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Referenz
  • web1855_38286
Standort
  • A - 7522 Strem
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gastrofläche
  • 550,00 m²
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 499.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
550 m²
Kaufpreis
499.000,00
Gastrofläche
550 m²
provisionspflichtig
Ja
Plätze Gastraum
90
Maklerprovision
3% vom Vertragsanbot-Kaufpreis zuzüglich 20% Mwst
Anzahl Betten
16
Zustand
MODERNISIERT
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
2008
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Solar
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die Frühstückspension wird mit der gesamten Einrichtung zu einem Preis von EUR499.000,00 verkauft.

Diese vor wenigen Jahren neu errichtete Pension ist für 16 Betten eingerichtet.
Darunter befinden sich 3 Appartements für jeweils 4 Personen mit jeweils einer Kochnische und den geräumigen Sanitäranlagen,
1 Doppelzimmer mit Bad/WC.
Ein weiteres Zimmer ist als Einzelzimmer adaptiert, es kann aber als Doppelzimmer geführt werden.

Eines der 3 Appartements hat einen barrierefreien Zugang.

Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Gang im Obergeschoss hat einen Teppichboden.

Die 35 m² große Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.

Die Räumlichkeiten bieten bis zu 90 Gästen Platz.

Das große Foyer lädt mit zahlreichen Sitzplätzen zum gemütlichen Plaudern ein.

Auf der schönen Terrasse, die in Richtung Westen ausgerichtet ist, kann man bei schönem Wetter Entspannung finden und die Aussicht genießen.

Im Weinkeller mit Gewölbe werden die Weine kühl gelagert.

Diese Frühstückpension bietet durch ihre erhöhte Lage eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.

Sie befindet sich in einem kleinen Ort im Bezirk Güssing.

Zur Pension gehört auch ein 47 m² großes Nebengebäude, welches als Lagerraum dienen kann. Im Weinkeller mit Gewölbe werden die Weine kühl gelagert.

Es gibt durch den großen Parkplatz zahlreiche Autoabstellplätze.

Zum Bezirksvorort Güssing sind es 14 Kilometer.

Die Umgebung können die Gäste auf dem gut ausgebauten Radwegenetz erkunden.

Zahlreiche Buschenschenken dieser Umgebung bieten burgenländischen Köstlichkeiten (Uhudlerwein und andere Weinsorten sowie heimische Speisen) an.

In der Nähe liegende Thermen (Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf) laden an Regentagen zu einem entspannenden Thermentag ein.

Ein Besuch auf der Burg Güssing ist für Jung und Alt ein interessantes s Erlebnis.

Energieausweis HWB: 53,70 Klasse B
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.

Gumhalter
Tel.: 0664 40 15 321
Mail: hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com

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O Ihre vollständige Anschrift
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Weitere Nebenkosten für Verkaufsiehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.

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Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Lage - A - 7522 Strem, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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